АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG



Недвижимость рядом с Центральным парком в Нью-Йорке: в ожидании новых ценовых рекордов

В средствах массовой информации не раз появлялись сообщения о рекордно дорогих сделках с недвижимостью рядом с нью-йоркским Центральным парком, в самом центре Манхэттена. Этот район, особенно южная граница парка, привлекает состоятельных покупателей со всего мира.

В конце 2011 Дмитрий Рыболовлев заплатил 88 млн долл. за пентхаус для дочери. На тот момент покупка была признана самой дорогой в истории города, поставив в США рекорд самой высокой цены, когда-либо уплаченной за квадратный фут.

Другая крупная сделка состоялась весной 2012: Стив Уинн, миллиардер и известный деятель игорной индустрии, заплатил 70 млн долларов за двухуровневый пентхаус площадью более 1 тыс. м² в отеле Ritz Carlton.

Состоятельные покупатели интересуются не только готовым жильем, но и вкладывают средства в объекты на стадии off-plan. Так, пользуются спросом квартиры в небоскребе One57, который станет одним из самых высоких зданий Нью-Йорка (306 метров). На нижних этажах небоскреба будет располагаться отель Park Hyatt на 210 номеров, выше — жилой комплекс на 135 апартаментов. Компания Extell Development, занимающаяся реализацией проекта, планирует завершить строительство летом 2013.

В One57 приобрели два пентхауса Лоуренс Стролл и Силас Чу, владельцы модного бренда Michael Kors. В общей сложности они потратили 95 млн долларов. Самую высокую цену заплатил неизвестный покупатель: он приобрел пентхаус за 90 млн долларов. Эта сделка затмила рекорд Дмитрия Рыболовлева, и стала самой дорогостоящей в Нью-Йорке.

В осенью 2012 Гэри Барнетт, президент Extell Development, заявил, что более половины жилых апартаментов в небоскребе уже распроданы. Суммарная стоимость 92 квартир, купленных с ноября 2011, превысила 1 млрд долларов.

Сейчас цена квадратного метра в One57 доходит до 92 тыс. долларов. Для сравнения, в соседнем отеле Plaza квартиры стоят дешевле — 64 тыс. долларов/м². Однако инвесторы готовы платить такую высокую цену за жильё с видом на Центральный парк. Так, в декабре 2011 Майкл Хольц, владелец туристического агентства Smart Flyer, купил в One57 апартаменты с тремя спальнями. Он отметил, что квартира в этом проекте станет украшением его коллекции недвижимости.

По словам местных риелторов, Нью-Йорк ждут новые ценовые рекорды. Уже начались продажи апартаментов в строящемся 432 Park, который станет самым высоким жилым небоскребом в городе (426 метров). Сейчас пентхаус с 6 спальнями продается за 107 760 долларов/м². Это самая высокая цена за квадратный метр на Манхэттене, где самое дорогое жилье в США. Жильё в этом проекте продолжает дорожать. Возможно, в скором времени в районе Центрального парка будет заключена сделка стоимостью более 100 млн долларов.

Максим Любимов


17.04.2013

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298