АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG



Специалисты не верят в возможность сноса «хрущевок» – на это просто нету денег

Правительство в который раз обещает активизировать снос домов хрущевской застройки. Специалисты не верят в реализацию этих планов – на отселение жителей «хрущевок» негде брать деньги.
Проект сноса «хрущевок» стартует в следующем году. Об этом сообщил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Темник.

В 2014-м начнут только пилотный проект по сносу жилых домов периода массовой застройки 1960-70-х годов. Пять городов уже согласились участвовать в этом эксперименте. Сейчас профильное ведомство занимается изучением ситуации в этих городах, чтобы выбрать из них наиболее подходящие.

Свой скепсис относительно новых планов правительства радиостанции «Голос Столицы» высказал экс-министр по вопросам ЖКХ Алексей Кучеренко.

«Голос Столицы»: По каким критериям будут выбирать наиболее подходящие для проекта города?

Алексей Кучеренко: Я за последние 10 лет не раз уже слышал такие заявления. Дай Бог, чтобы что-то удалось, но почему-то мне кажется, что ничего не будет. Во-первых, действует норма закона, по которой должно быть 100% согласие на отселение людей, которые там проживают. Знаю, что в Верховной Раде зарегистрирован проект закона, который позволяет 65% людей решать эту проблему, но он непроходной. Надо применять механизм общественной потребности: если дом становится аварийно опасным, то можно принудительно отселять жителей. Но отселения должно осуществляться в подготовленное жилье. А сегодня нет экономических оснований для реализации этих программ.

Потому что какой-то инвестор должен заплатить не только за свои квадратные метры, которые он для себя хочет купить, но и за того, кого переселяют из старой «хрущевки» в новое жилье с коэффициентом полтора. Возможно, в центре Киева действительно можно снести что-то старое, построить новое и оно пойдет по коммерческим ценам и покроет стоимость для инвестора и стоимость для переселенца. Но в целом возникают сомнения относительно такой программы. Я к этому отношусь как к гонкам накануне кастинга премьер-министра.

«Голос Столицы»: Какие 5 городов могут участвовать в этом проекте?

Алексей Кучеренко: На это могут претендовать только города, в которых немалая рыночная стоимость коммерческого жилья. Это традиционно город Киев, Донецк, Одесса, Харьков, Днепропетровск. Но и у них сегодня покупательская способность населения не такая, чтобы покрыть все эти расходы.

«Голос Столицы»: Если вы ошибаетесь, то за сколько лет можно реализовать весь проект?

Алексей Кучеренко: Скажем, Москва начала аналогичный под руководством Лужкова в 2000 году, и он еще не закончился. Хотя на 70% он решен. Даже без специального закона, просто на авторитете Лужкова, на доверии к нему была решена эта проблема. Но в Москве безумные цены на первичное жилье. Инвестор по этой цене метра квадратного покрывал и свое жилье, и жилье для переселенца. В Киеве не та ситуация.

Напомним, старого и устаревшего жилья в Украине насчитывается около 60% от общего жилого фонда.




15.08.2013

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298