50 % покупок недвижимости в Севастополе летом 2012 года совершили россияне
В Министерстве инфраструктуры Украины подсчитали, что туристов из Российской Федерации за 2011 год прибыло в Севастополь 72,7% (53,5 тыс. человек) из общего числа отдыхающих, что не могло не отразиться на рынке недвижимости. Так уже в конце туристического сезона 2012 года риелторы отмечают – 50% сделок по купле-продаже недвижимости были оформлены именно с россиянами.
«Действительно, на сегодняшний день, более половины сделок по покупке недвижимости приходится на граждан РФ, с приездом россиян на отдых в Севастополь, повышенный интерес к своей, выставленной на продажу недвижимости, отмечают продавцы ликвидных объектов. Часто это небольшие квартиры для отдыха – это и есть основной запрос россиян. Молодые семьи предпочитают однокомнатные квартиры, семьи с детьми – небольшие двухкомнатные варианты, но обязательным условием является близость к морю. Приезжие мечтают о так называемой «шаговой доступности» к зоне морского отдыха, но, к сожалению, в Севастополе такие места – редкость. Самыми интересными в этом плане районами можно считать Стрелецкую, Лётчики, Камышовую бухту – тут и до моря не далеко и развита на высоком уровне инфраструктура – торговые, развлекательные центры, парки и зоны отдыха», - рассказала Виктория.
Однако, цены на подобные объекты бросовыми не покажутся, так, например, однокомнатная квартира, требующая ремонта – хрущёвского или брежневского проекта, будет стоить здесь в районе 37 000 у.е. Цена, которая часто пугает Украинцев, проживающих в других регионах страны, для россиян кажется нормальной и дело не только в дороговизне недвижимости на родине наших клиентов, но и в осведомлёности покупателей.
«К нам приходят уже подкованные клиенты, для них наши цены – не шок. Благодаря современным Интернет технологиям сайт нашего агентства пополняется новыми вариантами и коррективами ежедневно. Так находясь в России, желающие приобрести квартиру в Севастополе, могут ознакомится с рынком недвижимости в нашем городе: просмотреть предложения, увидеть фотографии, карты, месторасположение объекта и его цену. Таким образом, к нам часто обращаются не с общим запросом, а конкретно «Меня интересует вот эта квартира под номером … я вижу её на Вашем сайте», - может сказать покупатель в телефонном режиме. Мы уже понимаем, что конкретно нужно клиенту и если ему не подходит по каким-либо причинам объект, на который он обратил внимание, то мы готовы расширить поиск и всё равно найдём самый лучший из возможных вариант. Часто мы общаемся с клиентом удалённо, можем месяцами вести электронную переписку, высылая фото вариантов, их описания, таким образом, к приезду покупателя мы предоставляем уже отобранные, обсуждённые, и предварительно увиденные варианты. Ведь часто люди не располагают месяцами для поиска, у них есть всего пару недель отпуска, что бы приехать в Севастополь, увидеть варианты, остановить свой выбор на конкретном объекте и завершить сделку до отъезда домой – всё это реально сделать, если начать подбор вариантов удалённо, с помощью доступных средств связи», - говорит специалист.
Часто россиян пугают мифические ограничения на приобретение недвижимости, хотя на самом деле иностранцы в Украине не могут приобрести лишь земельный участок с целевым назначением «для ведения индивидуального садоводства», а это – садовые товарищества, т.е. участки без возможности прописки, но со сравнительно небольшой ценой. Да, участок земли в садовом товариществе с домом за 60 000 у.е. россиянину оформить на себя не возможно, так что если есть желание приобрести дом – необходимо запастись бОльшей суммой и подыскивать участок с целевым назначением «для строительства и обслуживания жилого дома».
«Что касается документов, необходимых для осуществления сделки – это не сложно, наши специалисты всегда готовы помочь, проконсультировать и сопроводить покупателя. Основное, что нужно взять с собой – это паспорт человека на которого будет оформляться покупка, если покупатель состоит в браке – свидетельство о браке, а так же паспорт супруги\супруга или его согласие на приобретение объекта недвижимости. Так же необходимо зарегестрироваться в налоговой инспекции - т.е. получить индивидуальные налоговый номер, это не сложно и решается в течение рабочей недели», - уверена специалист АН «Мультидом», Виктория Михайлова.
Риелторы АН «Мультидом» готовы сотрудничать с коллегами из Российской Федерации, работая на рынке недвижимости 17 лет, у нас сложились надёжные отношения с многими риелторскими компаниями Украины и зарубежья, мы предлагаем ряд партнёрских программ, что бы сделать нашу работу проще, а клиентам предоставить максимальный комфорт и надёжность при работе между странами. По вопросам партнёрских программ просим обращаться к директору АН «Мультидом» Наталье Масальской
Мы стараемся сделать сервис доступным и комфортным для наших клиентов, об
10.09.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |