АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG



Аренда нежилой недвижимости: краткий обзор

На данный момент довольно популярной услугой, которая удобна и арендодателю и нанимателю является аренда нежилых помещений.
Ведь у кого-то есть «ненужное» помещение и хочется, чтобы оно не простаивало, и получать дополнительные средства тоже будет существенно важным, а кому-то наоборот, очень нужного для него помещения нет, в силу отсутствия средств для его покупки, но есть дело, которое приносит существенный доход, и, следовательно, он желал бы его снять. Таким образом, это выгодно для все. Но, как всегда в нашей жизни происходит, при оформлении таких сделок нужно быть начеку. В аренде есть несколько подводных камней, и, зная о них, можно в будущем избежать множество разнообразных споров между арендаторами и арендодателями, решить которые можно будет только в суде.

Кто чаще всего занимается сдачей в аренду нежилых помещений? В основном это риэлтерские фирмы. Отдать все в руки специализирующей на этом компании, конечно, очень удобно, сделал заказ на поиск необходимого помещения, а затем сиди и жди, нет необходимости самому обзванивать всех арендодателей и тратить время на осмотр помещений. Но минус все-таки есть, и он заключается в том, что фирмы берут за такие услуги определенный процент. И не забывайте, что, общаясь с риэлтерскими компаниями, и заключая с ними договор, обязательно внимательно его читайте.

Если договор заключается между арендодателем и физическим лицом, то вся операция по подписанию договора будет происходить у нотариуса. Следует не только внимательно читать договор, но и, заполняя каждое поле ничего не упускать от своего внимания. Все данные должны быть правдивыми, это, во-первых, а во-вторых, заключая договор на длительный период, к договору обязательно должен прилагаться кадастровый паспорт помещения.

Когда происходит передача нежилого помещения в аренду необходимо всегда составлять акт, где необходимо указать, какое состояние у арендованного объекта, на момент составления договора. Необходимо учитывать все недостатки помещения при подписании. Это нужно для того, чтобы потом не возникали претензии. Например, до этого это был склад интернет магазина детской одежды и остались какие-то вещи от предыдущего владельца. Лучше потребовать, чтобы все забрали, чтобы потом не было претензий, если что-то испортиться.

Решать вам, воспользуетесь вы на прямую и арендуете помещение у физического лица или решите переложить все на плечи риэлтерских фирм, только еще раз повторюсь, всегда внимательно читайте договор и осматривайте помещение, перед тем как все подписать.


04.12.2012

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298