Бельгийский Уккел — альтернатива Парижу
В последнее время из-за ужесточившегося налогового режима французы покидают родину и селятся в окрестностях столицы Бельгии. Особенно популярен город Уккел — одна из девятнадцати коммун, образующих в совокупности Брюссельский столичный регион. Французы приобретают в этой местности в среднем по пять объектов недвижимости премиум-класса ежедневно.
На авеню Мольера, одной из лучших улиц Уккела, стоит таунхаус, который продается уже несколько недель. В нем четыре спальни с ванными, две просторные гостиные, есть также гараж с отдельной квартирой над ним. Угловое расположение позволяет свету проникать в дом с трех сторон. Этот таунхаус можно приобреcти за 2,7 млн евро. Такие объекты чаще покупают не бельгийцы, а французы.
«У нас было 10 просмотров, и все потенциальные покупатели приезжали из парижского региона»,— говорит Элен ван де Вельде из агентства Emile Garcin.
С конца сентября резко возросло число состоятельных французов, переезжающих в пригороды Брюсселя. Дело в том, что недавно правительство Франции решило ввести налог 75 % на годовой доход, превышающий 1 млн евро. Те, кто селятся в Бельгии, значительно экономят: ставка налога в этой стране достигает максимум 50 %.
По данным бельгийских властей, сегодня один из 10 жителей Уккела — француз. Еще 10 лет назад выходцем из Франции был лишь каждый пятнадцатый. Из населения численностью 1,19 млн, проживающего в Брюссельском столичном регионе, 54 тыс. — французы. Их больше, чем людей любой другой национальности. С 2008 по 2011 из Франции прибывало по 5 тыс. человек ежегодно. А недавно сюда переехал Бернар Арно, глава компании LVMH и самый богатый человек Франции.
В Уккеле много выходцев и из России. Это потомки эмигрантов первой волны, покинувших родину во время революции и гражданской войны. В этой коммуне даже есть православная церковь.
Цены на недвижимость в Уккеле растут быстрее, чем где бы то ни было в столичном регионе. В 2011 году дома подорожали в среднем на 23,1 % до 670 414 евро. Некоторые специалисты опасаются, что «пузырь», надувшийся на местном рынке, может лопнуть.
Однако жилье в Брюссельском столичном регионе всё равно стоит намного дешевле, чем в Иль-де-Франсе. Например, в парижском пригороде Нёйи-сюр-Сен вторичные квартиры продаются в среднем за 9 120 евро/м², в Уккеле — за 3 000 евро/м².
Уккел имеет удобное расположение: на высокоскоростном поезде Thalys до Парижа можно добраться всего за 1 час 20 мин.
В Брюссельском столичном регионе популярна также коммуна Иксель, расположенная по соседству с Уккелом. Молодые французы любят селиться в окрестностях площади Шателен, где есть рынок и много баров. Здесь можно приобрести двухуровневую квартиру с двумя спальнями и паркетными полами за 625 тыс. евро.
Юлия Кожевникова
25.03.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |