Дача в Крыму обойдется москвичу заметно дешевле, чем в Подмосковье
Крым – территория, вызывающая у россиян неоднородные чувства. Политизированная часть публики явно испытывает «фантомные боли», имеются обиды на Хрущева и Украину. Кто-то – по широко известно логике, что «зелен виноград» - пытается доказать, что наш родной Краснодарский край ничем не хуже.
Ну а большая часть современных россиян «бациллами» политических страстей не заражена. Такие люди просто ездят в Крым, наслаждаясь тамошней природой и морем. И, помимо всего прочего, древняя Таврида является еще и довольно масштабным рынком недвижимости, - пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Крым: «заграница», где все говорят по-русски. Купить недвижимость здесь просто, есть варианты для отдыха и бизнеса. Цены в три раза ниже московских».
По оценке Gordon Rock, цена 1 кв. м в Ялте является самой высокой в Крыму – в июле нынешнего года она составила $1600. В других населенных пунктах ЮБК (Алушта, Гурзуф, Симеиз…) цены пониже, но не сказать, чтобы очень сильно – разница составляет не более 10%. Цены на недвижимость на юго-западе и юго-востоке существенно ниже, чем на ЮБК – их средняя величина составляет в районе $1100 за кв. м, отдельные наиболее пафосные объекты достигают $2000 – но не более того.
Разумеется, в Крыму есть и внутренние – то, что начинается на удалении 4-5 км от моря. Отдыхающим они совершенно неинтересны, курортной недвижимости там нет вовсе. Но рынок, конечно, есть – тот, на котором действуют местные жители. Первый среди «внутренних» городов – это, без сомнения, Симферополь. Столица Автономной Республики Крым, административный центр, в котором находятся все государственные органы. Столичный статус Симферополя, вращающиеся там денежные потоки привели к тому, что рынок недвижимости в нем достаточно активный. Строятся и новые объекты – преимущественно классов «бизнес» и «премиум», 1 кв. м в которых стоит около $2-2,5 тыс.
Законодательство Украины не препятствует иностранцам (и россиянам в том числе) приобретать недвижимость. Иностранцу требуется получить идентификационный код плательщика налогов Украины; сделать это можно за один день, уплатив при этом весьма небольшую сумму. Условия те же, что и для украинских граждан: при оформлении договора купли-продажи 1% платится в Пенсионный фонд и 1% госпошлины. Итоговые 2% обычно делятся между продавцом и покупателем.
27.09.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |