Декларативный принцип начала строительства активизировал застройку пригорода
Возможность вести строительство объектов третьей категории и ниже на основании декларации о начале работ значительно активизировало рынок пригородной недвижимости. Об этом сообщил Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика».
«Основная масса новостроек в пригороде относятся к объектам III категории сложности. Строительство таких зданий можно начинать сразу же после подачи декларации в ГАСК и это значительно экономит время застройщику на развитие проекта, что способствует росту количества строящихся объектов», – говорит эксперт.
С одной стороны такое нововведение оживило рынок, а с другой привело к тому, что при строительстве некоторых объектов допускаются грубые ошибки, как в строительстве, так и в его документальном оформлении.
«Отсутствие дополнительного контроля имеет и обратную сторону – при строительстве ряда объектов застройщики из-за спешки или некачественного проекта допускают ошибки. До этого выявлению таких ошибок способствовала государственная экспертиза проекта. Покупателю недвижимости в таких объектах необходимо быть крайне внимательными и желательно проконсультироваться со специалистами в области недвижимости, проверить все исходные документы. Есть риск того, что застройщик не сможет потом сдать дом в эксплуатацию», – говорит архитектор.
По мнению Д. Васильева в будущем с ростом конкуренции качество объектов будет расти, поскольку уже сегодня объекты начинают конкурировать не ценой, а качеством.
«Что касается Киева, то декларативный принцип начала строительства не повлиял на активизацию рынка. Основная причина – достаточно крупные объекты в основном многоэтажные жилые комплексы относятся к IV категории сложности», – говорит главный архитектор «Архиматики».
26.11.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |