АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG



Донецк нуждается в торговых площадях

Исследование рынка торговой недвижимости Донецка, проведенное компанией Colliers International (Украина), показало нехватку качественных помещений и высокий потенциал развития рынка.
Уровень обеспеченности торговыми помещениями жителей Донецка в два раза ниже столичного показателя и составляет 140 кв.м на 1000 жителей, в то время как на 1000 киевлян приходится 284 кв.м.

Дефицит предложения стимулирует рост арендных ставок в лучших торговых комплексах, которые по отдельным проектам практически сравнялись со стоимостью аренды в качественных ТЦ/ТРЦ Киева. В первой половине 2013 года наивысшие арендные ставки на секции 100-300 кв.м в самых успешных ТЦ/ТРЦ Донецка достигали $100/кв.м, что вполне сопоставимо с наивысшей ставкой в лучших ТЦ/ТРЦ столицы Украины – $110/кв.м. В то же время, усредненные значения арендных ставок на аналогичные секции находились в диапазоне $30-70/кв.м.

Профессиональные сетевые ритейл-операторы находятся в ожидании ввода в эксплуатацию новых качественных объектов в Донецке. По мнению экспертов компании Colliers International (Украина), на фоне ТЦ/ТРЦ Донецка значительно выделяются действующий ТРЦ «Донецк-Сити» (общая арендуемая площадь – 70 000 кв.м) и ТРЦ Rose Park (общая арендуемая площадь – 48 000 кв.м). Вторая очередь ТРЦ Rose Park находится в фазе активного строительства.

Елена Чекмезова, MRICS, заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International, комментирует: «Донецк, наряду с Одессой и Харьковом, считается одним из наиболее привлекательных областных центров для деятельности профессиональных ритейлеров. При этом дефицит качественных торговых помещений сдерживает открытие новых магазинов сетевых операторов одежды, обуви, других групп товаров. Их присутствие в Донецке будет возрастать по мере ввода в эксплуатацию новых торговых центров, запланированных к открытию в ближайшие 2-4 года».

Игорь Заболоцкий, директор департамента торговой недвижимости Colliers International, комментирует: «С появлением на рынке новых игроков, национальных и международных девелоперов стоит ожидать усиления конкуренции среди торговых центров, развитие новых форматов торговли и укрепление конкурентных позиций существующих объектов за счет маркетинговых и рекламных кампаний. Ввиду усиливающейся конкуренции, новые проекты будут и большего размера, и лучшего качества. Наиболее высокие шансы на формирование лучшего пула арендаторов будут иметь девелоперы, которые первыми реализуют свои проекты».


20.08.2013

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298