Доступное жилье сделали доступным для... богатых
Знаете, что общего между Украиной и Италией? Ответов на этот вопрос может быть много. Но никогда не догадаетесь, что общим может быть... доступное жилье. Опыт строительства его в Италии изучал вице-премьер — министр инфраструктуры Украины Борис Колесников.
Широко разрекламированная президентская инициатива строительства в Украине доступного жилья должна принести первые плоды уже к осени будущего года. «Если все будет хорошо, то первый дом сдадут в следующем году — ориентировочно в сентябре — октябре», — сообщил Борис Колесников, добавив, что речь идет не об индивидуальных домах, а о целых кварталах многоэтажного жилья. «Задача правительства — уложиться в стоимость такого жилья до 6 тыс. грн. за 1 кв. м», — цитирует его пресс-служба Мининфраструктуры.
Для того чтобы строители не превысили заявленную чиновниками цену, им обещают всевозможную помощь. Например, бесплатную передачу муниципалитетами земли для возведения доступного жилья. Налоговые льготы: правительство собирается рассмотреть вопрос об освобождении на 10 лет от уплаты налога на прибыль всех, кто будет задействован в строительстве такого жилья. Кроме этого, государство обещает за свой счет подводить к стройплощадкам инженерные коммуникации: водоводы, канализационные и электросети. И даже компенсировать строителям часть процентов по кредитам, взятым на приобретение специальной техники. Если верить вице-премьеру, уже ведется работа по упрощению всех разрешительных процедур и сокращению сроков получения лицензий. А в будущем в каждом регионе Украины должны быть открыты заводы по производству железобетонных конструкций для доступного жилья, как минимум, 15 — 20. «Украина должна строить хотя бы 5 млн. кв. м жилья в год — это ориентировочно 100 тыс. квартир эконом-класса», — резюмировал Колесников.
Ну а чтобы все это масштабное строительство, если, конечно, оно действительно случится, было востребовано, Кабмин расширил спектр потенциальных участников программы «Доступное жилье». Внесенные в первых числах июля изменения в порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов, во-первых, повышают долю, которую может составлять платеж по займу в совокупном доходе семьи с 40 до 50%. Сумма, которая остается после проведения всех ежемесячных расчетов по кредитному договору, должна быть не менее одного прожиточного минимума на заемщика и каждого члена его семьи, на которого рассчитывалась частичная компенсация процентов. Во-вторых, предусмотрена возможность уменьшения первоначального взноса, если клиент предоставит банку дополнительный залог. В-третьих, снижены проценты с 5 до 3%. В-четвертых, Кабмин исключил ограничение по доходам граждан, которые претендуют на участие в программе.
То есть теперь даже богатые соотечественники вполне могут стать участниками «Доступного жилья». Думается, подтолкнули власти к этому требования банков, финансирующих реализацию программы. Дело в том, что граждане, действительно нуждающиеся в доступном жилье, не могут получить кредит из-за более чем скромных официальных доходов. А если нет покупателей доступного жилья, как реализовать президентские инициативы?! Спасти программу могут богатые: сняв верхнее ограничение по доходам, можно за счет обеспеченных людей реализовать социальные инициативы президента. А заодно помочь им в решении жилищных проблем. Тем более что для участников программы отменено требование ежегодно предоставлять декларации о доходах семьи в органы налоговой службы. В-пятых, увеличена нормативная площадь жилья. До 1 января 2013 года она будет рассчитываться исходя из 40 кв. м общей площади на одинокого гражданина или семью из двух человек, 18 кв. м на каждого следующего члена семьи, но не более 76 кв. м. А для индивидуальных жилых домов не более 94 кв. м. Хотя изначально норматив площади на человека был 21 кв. м. плюс 10,5 кв. м. на семью. Плюс в населенных пунктах, расположенных на расстоянии от 5 до 15 км от границ Киева, Севастополя, Симферополя и областных центров, расчетная стоимость жилья может быть увеличена на 10%. Действительно, не могут же обеспеченные люди ютиться в маленьких квартирках!
09.08.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |