Эксперты составили портрет украинца, инвестировавшего в латвийскую недвижимость
Согласно последнему исследованию, чем больше в Латвии иностранцев, получивших вид на жительство в Латвии в обмен на инвестиции, тем лучше для экономики страны, как в краткосрочной, так и долгосрочной перспективе. Об этом заявил Вестардс Розенбергс, председатель правления компании Baltic Sotheby’s International Realty и один из авторов исследования.
По последним данным Управления по делам гражданства и миграции Латвийской республики, общий объем иностранных инвестиций в латвийскую экономику составляет 347 млн. латов. Общее количество инвесторов – около 1700, не считая членов их семей.
"Общий объем инвестиций иностранцев в латвийскую недвижимость составил 38 млн. евро. По нашим данным, в сектор недвижимости уже сегодня дополнительно вложено порядка 1,5 млн.евро. Многие инвестиционные проекты находятся в стадии рассмотрения или анализа, и их сумма может составить до 10 млн. евро только в этом году. Самый большой интерес вызывают объекты стоимостью 143-200 тыс. евро. В данном сегменте заключено 68% сделок. В интервале 200 - 350 тыс. евро – 20 % сделок, свыше 350 тыс. евро – около 12 % сделок", - говорит Вестардс Розенбергс.
Среди самых активных инвесторов в латвийскую недвижимость – выходцы из России и Украины. "Наши данные подтверждаются цифрами госучреждений: большая часть инвесторов – граждане России – примерно 75%. За ними прочно укрепились граждане Украины и Казахстана. А вот другие мировые державы активно не представлены. Все это объясняется широким распространением русского языка на территории Латвии. В свою очередь, большая часть россиян – жители Москвы и Санкт-Петербурга. Самый "дальний" восточный инвестор проживает на Южном Урале. Очевидно, жители другой части Сибири и Дальнего Востока свои жизненные планы строят, ориентируясь на Китай и государства Южно-Восточной Азии", - заявил Михаил Паринов, председатель правления АО Padva un Partneri Baltija.
По его словам, 15% инвесторов - в возрасте до 30 лет. Сравнительно большой удельный вес данной группы объясняется фактором "взрослых детей", а именно большую часть (3/4) представляют собой совершеннолетние дети, которые инвестировали вместе с родителями или за их счет; возрастная группа от 30 до 45 лет составляет 52 % от общего числа инвесторов; от 45 до 60 лет – 27 %; старше 60 лет – примерно 6 %.
Среднестатистическая семья инвестора – это супружеская пара и двое детей. У каждого инвестора имеется минимум одно высшее образование. Интересно, что 60% имеют гуманитарное образование и только 40 % – техническое. Примерно 60% инвесторов - наемные работники, занимающие ведущие позиции на предприятиях, а 40 % - предприниматели, которые самостоятельно ведут бизнес.
Сфера деятельности инвесторов, получивших ВНЖ в обмен на инвестиции
23% - сфера обслуживания (транспорт, образование, охрана здоровья, творческие профессии и пр. )
18% - финансовый (банки, инвестиционные и страховые предприятия)
18% - торговля (оптовая и розничная)
14% - строительство или недвижимость
10% - производство
10% - домохозяйки
7% - юристы и консультанты.
Исследование провели компания, работающая с недвижимостью премиум-класса Baltic Sotheby`s International Realty, а также юридическим бюро Padva un Partneri Baltija и девелопер ООО Saliena. В целом, обобщена информация о 165 инвесторах и 218 членах их семей. Большая их часть (или 95%) инвестировали в область недвижимости.
19.11.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |