Главный архитектор города рассказал, как стройки становятся проблемными
Так называемые "проблемные" стройки сегодня есть в каждом районе Севастополя.
Заборы, котлованы и недострои - привычная картина многих дворов. Горожане всё чаще и чаще разворачивают активную оборону своих придомовых территорий. Ситуацию прокомментировал главный архитектор Севастополя Юрий Скляренко.
По его словам, есть два вида конфликтов, возникающих на местах застроек. Один - это когда происходит уплотнение, о котором местные жители осведомлены давно. Они в курсе, что территория, за которую они "воюют", - вовсе не их придомовая, но они уже успели разбить там садик, поставить детскую или спортивную площадку. А, между тем, строительство дома на этом участке давно предусмотрено и спроектировано, сообщает Forpost.
"Скажем, когда-то давно было принято решение на этой территории предусмотреть дом, по эскизам даже советских времен. Но потом его строить не стали из-за каких-то соображений, хотя уже по проектной документации он был. Но мы же уже привыкли, что это наша территория, а вы нам рассказываете, что здесь будет что-то строиться... " - иллюстрирует ситуацию Ю. Скляренко. - "На улице Гавена была ситуация – забор поставили, еще Семенов в 1993 году подписал, когда Союз развалился, все молчали, когда было подписано, и эта площадка до сих пор стоит, но каждый раз, когда появляется забор – возникает конфликт.."
"Второй случай - это когда, условно говоря, на периферии, землеотводы существуют, комплексная застройка там была предусмотрена, но инвесторы не спешат её реализовывать. И мы видим, к примеру, на 6-м,7-м километре Камышового шоссе, на Омеге такой «лунный пейзаж» - с ломом, с валом отходов, с котлованами. Люди эти места не трогают, т. к. понятно, что это для застройки. Может, когда-нибудь и будет «город-сад», но пока его нет…" - рассказал Скляренко.
С заборами, по его мнению, бороться не надо. "Что такое забор? Это заявка на то, что инвестор готов что-то строить. Есть два вида документации. Сначала декларация на подготовительные работы, когда проектная документация только разрабатывается, но надо смотреть геологию и т. д., это сложный процесс. Заказчик имеет право на подготовительный период оградить участок забором, об этом он извещает город декларативным методом. Но это до стройки. А если долго стоит забор – значит, возникла проблема. Часто на стройках сталкиваешься с неординарными геологическими проблемами, и приходится переделывать эскизы, проекты – где-то пустоты, еще что-то, иной раз приходится все переделывать. Иногда не хватает финансирования".
Озвучил главный архитектор Севастополя и нормативные расстояния, которые должны соблюдаться при уплотнении застройки. Между жилым домом и следующим зданием по продольным сторонам должно быть расстояние не меньше 20 метров. Если торцом – 15 метров. Если нет окон – то 6 метров. В частном секторе – 6 метров от дома до дома.
"Более точно - еще необходимо рассматривать вопрос в разрезе гражданской обороны, но это больше касается того, как здание начнет обрушиваться в результате каких-то ЧС, не дай Бог", - уточнил Скляренко.
05.08.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |