Глобальный объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость достиг $114 миллиардов
По данным компании Jones Lang LaSalle, во II квартале 2013 года объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире составил $114 миллиардов, что на 4% превышает показатель аналогичного периода 2012 года и на 9% превосходит результат I квартала 2013 года. По итогам полугодия объем трансакций вырос на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Пятый квартал подряд глобальный объем инвестиций на рынке коммерческой недвижимости превышает отметку в $100 миллиардов. Это свидетельствует о том, что в условиях высокой волатильности рынков ценных бумаг инвесторы все чаще обращают внимание на недвижимость как на надежный вариант вложения средств.
Другие результаты исследования Jones Lang LaSalle:
На рынках Северной и Южной Америки объем инвестиций в коммерческую недвижимость во II квартале вырос на 39% по сравнению с I кварталом 2013 года и достиг $52 миллиардов (на 11% выше соответствующего показателя прошлого года); в целом за полугодие показатель составил $90 миллиардов, что на 9% выше аналогичного показателя 2012 года. Рост во II квартале был зафиксирован в Мексике и Канаде, а на рынке США ускоряются темпы роста – увеличение на 19% по сравнению со II кварталом 2012 года.
Страны Азиатско-Тихоокеанского региона и региона EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) показали рекордный рост в первой половине нынешнего года – на 11% и 12% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года соответственно. Что касается результатов за II квартал, рынки стран Азиатско-Тихоокеанского региона остались на уровне аналогичного периода прошлого года и I квартала нынешнего года. Рынок EMEA показал результат, аналогичный II кварталу 2012 года, но на 13% ниже чрезвычайно успешного начала этого года.
Крупнейшие мировые рынки продолжили рост в первой половине нынешнего года (Япония – +50%, Австралия – +10%, Великобритания – +4%, Германия – +43%, Франция – +6% по сравнению с результатами первой половины 2012 года). Китай стал единственной страной, где объемы трансакций упали в первой половине 2013 года (снижение на 20%), однако, согласно ожиданиям Jones Lang LaSalle, китайский рынок «ускорится» во втором полугодии по мере завершения ряда сделок, в настоящее время находящихся в процессе согласования.
Годовой прогноз Jones Lang LaSalle остается на уровне $450-500 миллиардов. Учитывая рост на 11% по сравнению с первым полугодием прошлого года, а также тот факт, что вторая половина года обычно успешнее первой, ничто не мешает глобальному рынку инвестиций превзойти результаты 2012 года в общегодовом выражении.
Артур де Хааст, руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, комментирует: «На протяжении последних 2-3 лет мы предсказывали рост объемов прямых инвестиций в качественные объекты недвижимости, и сегодня наши прогнозы сбываются. Институциональные, состоятельные частные и private equity инвесторы в настоящее время находятся в поиске возможностей по всему миру. Помимо этого, инвесторы пытаются диверсифицировать свои портфели – как с точки зрения риска, так и географии – и потому ищут активы с добавленной стоимостью и объекты на неосновных рынках. Мы ожидаем, что эта тенденция сохранится в краткосрочной и долгосрочной перспективе».
23.07.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |