Гостиничный заговор: по всему миру вводятся ограничения на краткосрочную аренду частного жилья
Сегодня одними из самых популярных зарубежных сайтов с предложениями арендного жилья являются Airbnb, Home Away и Vacation Rentals By Owner. Собственники — в основном частные лица — получают доход, но не платят налоги. Но, возможно, благоденствие продлится недолго, поскольку по всему миру рассматриваются законопроекты, вводящие ограничения на краткосрочную аренду.
Сан-Франциско стал одним из первых городов, власти которого предложили налог для арендодателей-любителей: помимо подоходного налога, частников могут обязать платить тот же гостиничный сбор в размере 14 %, который действует для крупных сетей вроде Hilton и Marriott.
Куин Ямада, медсестра из Сан-Франциско, сдает квартиру с двумя спальнями на Airbnb. В прошлом году она заработала на аренде примерно 20 000 долл. «Мы уже платим городу налог на недвижимость, а также НДС — когда я покупаю что-либо. И я не понимаю, почему я должна платить что-то еще»,— говорит она.
21 мая 2013 года власти Нью-Йорка оштрафовали на 2 400 долларов пользователя Airbnb Найджела Уоррена за то, что тот сдавал квартиру на три дня. Дело в том, что в этом городе с 2011 года запрещено предлагать в аренду частные дома и апартаменты менее чем на 30 дней. Это считается нарушением закона об отелях.
В Новом Орлеане тоже действует похожее ограничение: без туристической лицензии запрещено сдавать жилье менее чем на 60 дней во Французском квартале и менее чем на 30 дней в остальной части города. Правда, здесь власти не следят за исполнением закона.
В некоторых кварталах Берлина тоже запрещено сдавать жилье менее чем на месяц. Власти Амстердама собираются отслеживать владельцев недвижимости, для которых аренда является основным источником дохода.
В Париже мэрия уже подала иски на 10–15 собственников, которые регулярно сдают недвижимость туристам. Во французской столице разрешено сдавать во время отпусков домом и квартирой, являющиеся основным местом жительства, но запрещено без разрешения мэрии предлагать в аренду второе жилье для получения постоянного дохода.
В Барселоне и Гамбурге тоже обсуждаются ограничения на продолжительность краткосрочной аренды. Власти опасаются, что инвесторы скупят целые здания только затем, чтобы сдавать квартиры туристам, и это приведет к нехватке и удорожанию недвижимости для жителей э
13.06.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |