История о заговоре БТИ
Анатолий Бергер из села Раздольное Каховского района Херсонской области попал в трудную ситуацию при оформлении документов на квартиру в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Он считает, что его историю нужно рассказать как можно большему числу людей, для того, чтобы избежать ошибок в общении с этим ведомством при оформлении документов на недвижимость и дополнительных денежных трат. При этом в ловушку БТИ попали многие владельцы так называемых блокированных квартир в Каховке, Таврийске и в Новой Каховке, но пока не догадываются, чем оно обернется, когда придет время платить налог на недвижимость по новым правилам.
«Проблема, с которой я столкнулся три года назад, оказалась не такой простой, как может показаться на первый взгляд, – пишет Анатолий Бергер. – И таких, как я, владельцев квартир – заложников БТИ – очень много. В этом я убедился за несколько лет хождения по разным инстанциям, в том числе и судебным, пытаясь исправить ошибки чиновников. Поэтому я хочу, чтобы о наших злоключениях узнали все, и не попались на ту же удочку.
Суть проблемы вот в чем. 32 года я живу в селе Раздольное, где имею квартиру в многоквартирном доме блокированного типа. Чтобы было понятно, о чем речь: многоквартирные дома блокированного типа состоят из блоков-квартир, объединенных под одной крышей, но каждая из которых имеет отдельный вход с приквартирного земельного участка.
В 1996 году я приватизировал приквартирный участок, в 1998 году приватизировал квартиру. В 2009 году решил узаконить свою недвижимость – сарай, гараж и пристройку на земельном участке – по упрощенной схеме, в соответствии с вышедшим в сентябре 2009 года Постановлением Кабинета Министров Украины № 1035 от 9.9.2009 г. Цена решения этого вопроса на тот момент была 500 грн.
Однако работники Каховского БТИ повели дело по своей схеме, о порочности которой я понял только через полгода, когда «чиновничья машина» уже набрала полные обороты. В результате, прошло три года, я потратил уже 5 000 грн., но регистрации недвижимого имущества до сих пор не получил.
Дело в том, что работники БТИ, имея мои правоустанавливающие документы: «Свидетельство на право собственности», подтверждающее единоличное право владельца квартиры «в фактических долях», зарегистрировали право на недвижимость в «идеальных долях» на паях с соседями. Новым документом все соседи стали совладельцами одного большого в 500 кв метров многоквартирного дома блокированного типа, переименовав его в «дом усадебного (индивидуального, односемейного) типа».
При этом БТИ ликвидирует индивидуальные почтовые адреса жильцов нашего дома, объединив под одним адресом. После чего они предлагают нам провести раздел объединенного ими же – работниками БТИ – недвижимого имущества, якобы, чтобы присвоить нашим квартирам индивидуальные адреса. То есть сделать то, что и так существовало, пока не вмешалось БТИ.
Чтобы разобраться и ускорить ход своего дела, я обратился в свой местный совет. Там мне ответили, что БТИ подчиняется областному совету. Я делаю официальное заявление в облсовет, в Каховскую межрайонную прокуратуру, в райотдел милиции. На что получил формальные отписки на «основании пояснений БТИ», которое всю эту кашу и заварило. Оригинальный ход, если потерпевший на хулигана подает заявление, ему отказывают в рассмотрении на основании «пояснений» хулигана.
Я подавал четыре исковых заявлений в суд на происходящий маразм. Эффект нулевой. Так, например, в гражданском суде мне отказали в рассмотрении дела на основании того, что «БТИ является субъектом властных полномочий». Получается так, что гражданин Украины не может в Гражданском суде защитить свои права, если ответчиком выступает представитель власти? Нужно обращаться только в Административный суд.
Жаль потерянного времени, денег, так как Гражданский суд сначала принял к судопроизводству мое заявление, но к третьему заседанию «прозрел», что такие дела им не рассматриваются. Иду в Админсуд. Но и там отказ – без веских оснований, под каким-то глупым предлогом. В четвертый раз подаю исковое заявление, на этот раз отшлифованное по всем правилам и судебным канонам. Сейчас жду результата или очередного сюрприза от судебной ветви власти. Не исключаю, что пошлют меня в Хозяйственный суд или еще дальше. Например, в Страсбург. Отправил свое обращение губернатору Николаю Костяку, премьер-министру Николаю Азарову, Президенту. Пока без ответа. Может, кто подскажет, где гражданину этой страны защитить свои законные интересы, если даже суд отказывается принимать иски?
Тем временем, с этого года начал действовать закон о налоге на недвижимость. И таких, как я и мои соседи, попавшихся на удочку БТИ, ждет пренеприятнейший сюрприз от налоговой. Ведь многие и понятия не имеют, что живут в доме «усадебного типа» на площади 300 кв. м, 500 кв. м, 700 кв. м и так далее. То есть, фактически у гражданина квартира 60 кв. метров, освобожденная от налогов, но по документам от БТИ он является совладельцем огромного дома, с которого и должен платить налог. Опять же, пока ни один юрист не может объяснить: одну ли сумму налога на дом поделят на всех совладельцев или один дом будет облагаться налогом по несколько раз, по количеству проживающих в нем семей».
14.06.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |