АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG



Как купить недвижимость в США

Недвижимость во все времена была одним из лучших способов вложения своих средств.
Сегодня, когда финансовые аналитики то угрожают крахом евро, то предвещают новые прыжки доллара, недвижимость может стать надежным и простым способом сберечь свои деньги в постоянно меняющемся мире.

На этом фоне вложение в недвижимость США обладает несколькими бесспорными преимуществами: во-первых, стабильная политическая обстановка – значит, безопасность. Во-вторых, устойчивая демократическая традиция и развитое правосознание – значит, прозрачность финансовых операций. В-третьих, недвижимость в высокоразвитых странах обладает высоким потенциалом роста стоимости: ведь туда приезжают все больше и больше людей, следовательно, недвижимость постоянно дорожает. Наконец, собственность в США – значит, возможность оказаться внутри американской жизни и изнутри познакомиться с культурой и традициями американского народа.

Из-за недавнего экономического кризиса, американская экономика переживает сегодня не самые приятные свои времена. Однако если вы приезжаете из-за границы уже с деньгами, с намерением купить в США недвижимость, экономический кризис может пойти вам на пользу.

По данным американского портала о недвижимости www.propertywire.com , всю вторую половину 2011 года наблюдалось снижение цен на жилую недвижимость в стране. За один только ноябрь цены на вторичное жилье в стране снизились на 1,4%, а по сравнению с ноябрем 2010 года – на 4,3%. "Property wire" приводит и такую цифру: с апреля 2006 года по ноябрь 2011 индекс стоимости недвижимости в США упал на 32.8%.

По данным портала, больше всего стоимость жилья в ноябре 2011 года упала в таких штатах, как Невада (11.2%), Иллинойс (9,7%), Миннесота (7,8%), Джорджия (7,7%) и Огайо (7,2%). С другой стороны, больше всего цена недвижимости подскочила в таких штатах, как Вермонт (4,3 %), Южная Каролина (2,8%), округе Колумбия (в Вашингтоне) (2,1%), Небраске (1,9%) и Нью-Йорке (1,7%).

Между тем, как свидетельствуют различные рейтинги агентств по продаже недвижимости, самым большим спросом пользуется жилье в таких штатах, как Флорида и Калифорния – из-за южного климата в первом и из-за самых высоких показателей экономического развития во втором.

Покупка недвижимости в США, как и вообще заграницей, сложная бюрократическая процедура. Первоначальный взнос, который требует законодательство США при покупке недвижимости – от 20% до 30%, остальное можно выплачивать до тридцати лет. Однако, что немаловажно, по американскому законодательству процентная ставка по кредиту для иностранцев составляет 6-7% в год, что в полтора раза выше, чем для граждан Америки.

Стоимость жилья при этом самая разная: трехэтажная вилла с видом на океан где-нибудь в Калифорнии обойдется в 2 миллиона долларов, в то время как небольшой, но собственный домик в США может стоить от 140-150 тысяч долларов. Квартиры в США некоторые российские посреднические агентства предлагают по цене от 70 тысяч долларов.

Если же цель вашей покупки – не недвижимость как таковая, а денежное вложение с последующей прибылью, возможен вариант покупки недвижимости с дальнейшей сдачей её в аренду. Но здесь уже вам понадобятся финансовые аналитики и подробное исследование рынка недвижимости того штата, в который вы планируете вложить свои средст

21.09.2012

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298