Кипр: финансовый кризис не отпугнул российских покупателей недвижимости
Несмотря на финансовый кризис, россияне продолжают покупать зарубежную недвижимость. Причины, по которым наши соотечественники продолжают вкладывать средства в жилье той или иной страны, разные: престиж Великобритании, высококлассные горнолыжные курорты Швейцарии и Австрии, теплый климат Испании, Италии и Турции, а также сочетание всех этих факторов во Франции.
Рынок недвижимости реагирует на кризис значительным снижением цен, что способствует увеличению спроса. Так, удешевление жилья на Кипре вызвало рост числа сделок с участием иностранных покупателей.
«Естественно, что банки в опасности,— отмечает Памбос Хараламбус, московский представитель кипрской компании Aristo Developers.— А вот покупка недвижимости — совсем другое дело».
По словам экспертов, инвестиции в недвижимость Кипра и сейчас не являются рискованными. К тому же финансовые трудности не перечеркнули такие плюсы страны, как теплый климат и низкий уровень преступности.
Эксперты считают, что число зарубежных покупателей будет увеличиваться за счет граждан стран, не входящих в ЕС. Возможность получить ВНЖ на Кипре при приобретении жилья дороже 300 тыс. евро привлекает многих иностранцев, в том числе и россиян.
А вот спрос со стороны киприотов снизился после проблем в банковской системе страны: часть вкладов на сумму более 100 тыс. евро в банках Laiki и Bank of Cyprus подвергаются принудительному списанию. Из-за этого многие местные жители, которые копили на покупку недвижимости, лишились части своих сбережений.
Тем, кто покупает недвижимость на Кипре, нужно обязательно оформлять Title Deed, без которого владелец не сможет в полной мере распоряжаться своим имуществом. Кроме того, стоит обращать внимание на то, где расположен приобретаемый объект. Дело в том, что в 1974 году на Кипре произошел военный переворот. В результате этих событий греческие киприоты бежали на юг, бросив свое жилье. В свою очередь, турецкие киприоты покинули свои дома на юге и устремились на север. Прошли годы, и многие греки-киприоты захотели вернуть принадлежавшие им когда-то владения. Имущественные споры особенно обострились после вступления Кипра в Евросоюз. В 2009 году Европейский Суд постановил, что греки-киприоты вправе требовать вернуть имущество, принадлежавшее им до 1974.
По словам Юлии Овчинниковой, директора департамента зарубежной недвижимости компании IntermarkSavills, кризис главным образом повлияет на рынок коммерческой недвижимости, поскольку из-за финансовых проблем может уменьш
25.06.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |