Когда подешевеет аренда квартир в Киеве
В конце августа-начале сентября традиционно наблюдается пик спроса на аренду жилья. В Киев возвращаются студенты, и большинство из них пытаются решить вопрос аренды самостоятельно, либо обращаются в сомнительные агентства, что увеличивает риск попасть на мошенников.
По данным киевской милиции, летом 2013 в Киеве резко возросло количество случаев мошенничества при аренде жилья.
По сравнению с летом прошлого года, число заявлений о мошенничестве при аренде недвижимости увеличилось почти вдвое. По официальной информации МВД, только в Киеве в июле зарегистрировано 23 преступления, совершенных под предлогом сдачи жилья в аренду. Больше всего таких случаев зафиксировано в Шевченковском районе. Причем эта цифра не отображает всей ситуации, ведь во многих случаях люди не обращаются в милицию.
Мошенники часто используют такую схему: в объявлении они указывают заниженную на 20-30% цену аренды квартиры. При демонстрации жилья подставные собственники рассказывают о том, что у них срочная командировка за рубеж или же про больных родственников. Далее с арендатора берется предоплата на 3-4 месяца и даже подписывается договор.
После псевдо-собственники просят въехать новых арендаторов через неделю-две, чтобы они смогли закончить все дела по квартире. А по истечении этого времени на пороге квартиры оказываются около десятка таких людей.
По данным сайта частных объявлений Slando, в начале июля в Киеве предлагалось в долгосрочную аренду порядка 85 тыс. квартир. Из них больше всего однокомнатных - 35 200. Двухкомнатных немного меньше, около 34 000, а трехкомнатных всего 13 500. При этом на апартаменты с четырьмя и большим числом комнат пришлось только 2 300 предложений.
Как рассказала "Вестям" руководитель отдела аренды агентства недвижимости "Валион" Ольга Перковская, июль в этом году выдался форсмажорным. Квартиры в этом месяце себе искал бизнесс-класс.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Киеве в июле составляла примерно 3 000 -3 500 грн., в зависимости от близости к метро. В августе "однушки" подорожали примерно на 15% и составили 3 800 - 4000 грн.
Популярностью среди студентов пользуются также двух и трехкомнатные квартиры, в которые они заселяются компаниями по 3-5 человек.
Средняя цена аренды "двушки" составила примерно 6 000 грн., тогда как самые доступные предложения предлагаются за 4 500 грн. Трехкомнатные квартиры в Киеве предлагаются в аренду за 9 500 грн. При этом уже за 5 500 грн. можно найти более и менее приемлемые предложения в спальных районах.
В агентстве недвижимости "Валион" спрогнозировали, что активность на рынке недвижимости уляжется к 10 сентября, когда арендаторы уже окончательно определятся и заселятся в выбранные квартиры. Однако в октябре вновь начнется "шевеление", поскольку студенты начнут переселяться: кого-то хозяева выселят за гулянки, кто-то с кем-то не ужился и т. д. Но на цене аренды это особо не отразится и она уже будет ниже августовской.
По данным консалтинговой компании SV Development, за период с 1 января по 30 июня 2013 года по 10 административным районам Киева было сдано в аренду 8 505 квартир. Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры (45% сделок), 36% приходится на двухкомнатные квар
29.08.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |