Лишь каждый шестой покупатель квартиры в столичных новостройках – иногородний
Более 55% покупателей квартир в новостройках и строящихся комплексах проживают в том же районе, где ведется строительство приобретаемого ими жилья. Около 16% квартир в новостройках покупают иногородние покупатели, 7% инвесторов приходится на близлежащий район, а остальные готовы переехать в новостройку из других районов Киева.
К такому выводу пришли аналитики отдела продаж ЖК «Park Stone», проанализировав результаты реализации жилья в уже возведенных и сданных в эксплуатацию комплексах партнерских организаций.
По словам начальника отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шости, аналитики провели исследование результатов реализации 1715 квартир в двух комплексах класса «комфорт» общим объемом 28 секций в Оболонском и Святошинском районах столицы («Кристалл-Оболонь» и «Парковый»). Данные были предоставлены компанией-застройщиком «НБК». Эти данные в справочном порядке сопоставлялись с информацией о ходе продаж квартир в 1-3 секциях ЖК «Park Stone».
«Результаты нашего экспресс-анализа подтверждают наблюдения экспертов относительно общей специфики покупки-продажи квартир в Киеве. Как правило, квартиры в новостройках в большинстве случаев покупают именно киевляне, которые продают свои старые квартиры иногородним инвесторам. Жители столицы менее стеснены в средствах и готовы пойти на риски, связанные с покупкой нового жилья. В то время как приезжие покупатели часто хотят быть на 100% уверенными в том, что смогут въехать в квартиру и жить в ней в кратчайшие сроки», - говорит Дмитрий Шостя.
По его словам, эти наблюдения подтверждаются и результатами анализа географии покупателей квартир, которая меняется в зависимости от метража. «По данным продаж в двух исследованных нами комплексах, а также по результатам анализа продаж в ЖК «Park Stone», больше половины трехкомнатных квартир в новостройке покупают жители того же района, где ведется строительство. Это значит, что люди приобретают жилье ради расширения жилплощади, а не для инвестиций. И при этом не слишком склонны к смене района проживания», - отмечает Д. Шостя.
В то же время, к однокомнатным квартирам интерес проявляют жители других районов и других населенных пунктов Украины. К примеру, в «Park Stone» каждая 4-я одно- и двухкомнатная квартира из реализованных на сегодняшний день была продана иногород
02.04.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |