АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG



Лучшие английские города для покупки недвижимости buy-to-let

Недвижимость на периферийных, «падающих» рынках чаще всего имеет высокую доходность от аренды. Однако инвесторы предпочитают вкладывать средства в объекты тех городов, в которых цены имеют тенденцию к росту. В обмен на стабильность им приходится мириться с низкими ставками доходности.
Исследование банка HSBC о том, какие города Англии и Уэльса больше всего подходят для покупки жилья buy-to-let, показало, что наибольшую доходность приносит недвижимость «непопулярных» городов — Саутгемптона, Блэкпула и Кингстона-апон-Халла.

Купить, чтобы сразу сдать в аренду — такая схема предпочтительна для городов с низкими ценами на жилье и сильным рынком аренды, чаще всего крепнущем благодаря наличию университета. Этим критериям как раз соответствуют города в списке HSBC.

Первое место занял Саутгемптон, город на южном побережье Англии. Доля арендного жилья здесь составляет 23 %. Типичный объект можно купить за 138,3 тыс. фунтов стерлингов. В год такое жилье может приносит в среднем около 10 800 фунтов стерлингов. Брутто-доходность самая высокая в Англии и Уэльсе — 7,82 %.

Более 7 % годовых инвесторы могут получить также в Блэкпуле, Кингстон-апон-Халле, Манчестере, Ноттингеме и Ковентри.



Несмотря на разнообразие рынка аренды, Лондон отстает от многих британских городов из-за низких ставок доходности. Лучший район столицы для покупки жилья buy-to-let — Саутуорк, в котором находится знаменитый небоскреб The Shard. Но и этот боро занимает лишь 13-е место в общем рейтинге. Недвижимость здесь стоит в среднем почти в три раза дороже, чем в Саутгемптоне, однако инвесторы могут получить лишь немногим более 6 % годовых.

В десятку не попал ни один фешенебельный район Лондона. Вместо них в списке можно видеть менее известные боро, например, Ньюхэм и Энфилд, в которых ставка доходности превышает 5 %. Престижные Хаммерсмит – Фулем и Кенсингтон – Челси заняли 49-е и 50-е места. Здесь инвесторы могут получить в среднем 3,42 и 3,34 % годовых соответственно.



Юлия Кожевникова


05.06.2013

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298