Лучшие «налоговые гавани»: где купить недвижимость, чтобы платить меньше сборов
По данным Центробанка, во II квартале 2013 из России за рубеж были перечислены почти 9 млрд долл. Из них 526 млн долл. ушли на операции с недвижимостью. Не сообщается, сколько именно средств было переведено на офшорные счета, однако «налоговые гавани» популярны среди граждан стран СНГ. Например, как сообщается в статье Международного консорциума журналистских расследований, офшор на Британских Виргинских островах использует Дмитрий Фирташ, совладелец «РосУкрЭнерго», в том числе для операций с недвижимостью. Кроме того, в сделках с офшорным бизнесом были замечены жена заместителя председателя Правительства РФ Ольга Шувалова, а также топ-менеджеры «Газпрома» Борис Пайкин и Валерий Голубев.
Бизнесмены пользуются «налоговыми гаванями», чтобы платить меньше сборов. Среди стран и территорий, которые россияне часто используют в качестве офшоров, наиболее выгодные условия существуют в Бахрейне, ОАЭ, на Каймановых и Британских Виргинских островах. Там нет ни корпоративного, ни подоходного налогов, отсутствуют налоги на недвижимость и на прирост капитала.
Отсутствие подоходного налога — большой плюс, ведь жителям многих стран приходится отдавать государству половину заработанных денег. Например, в Швеции ставка подоходного налога составляет 56,6 %, в Дании — 55,4 %, в Испании и Нидерландах — 52 %, в Австрии, Бельгии и Великобритании — 50 % (данные KMPG за 2012 год).
Налог на покупку недвижимости не платят те, кто приобретают домом и квартирой в Монако и на Сент-Китсе и Невисе. Будущие владельцы оплачивают только услуги риелторов, юристов и нотариусов.
Сент-Китс и Невис, а также Доминика, занявшие 8-е и 10-е места в рейтинге Tranio.Ru, выгодны не только из-за налогового законодательства, но еще и потому, что там можно получить гражданство при инвестициях 200 тыс. и 400 тыс. долл. соответственно.
Кроме Бахрейна, ОАЭ, Каймановых и Британских Виргинских островов, ежегодный налог на недвижимость не взимается в Доминике и на Сейшельских островах. В тех, странах, где он есть, сумма рассчитывается не от рыночной, а от оценочной стоимости (например, в Монако) или от условной арендной стоимости (например, на Сент-Китсе и Невисе).
Налог на прирост капитала, оплачиваемый при продаже недвижимости, отсутствует во всех странах рейтинга, кроме Андорры. Там ставка варьируется от 0 до 15 % в зависимости от того, насколько подорожал объект за период владения. Для сравнения, во Франции собственники отдают примерно половину разницы между ценами покупки и продажи, а в Великобритании — почти треть (для юридических лиц, владеющим элитным жильем).
Согласно данным исследования Taxjustice Network, в 2013 году по уровню финансовой секретности Каймановы острова заняли четвертое место в мире после Швейцарии, Люксембурга и Гонкон
03.12.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |