АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG



Названы самые посещаемые торговые центры Украины

Рейтинг самых посещаемых торгово-развлекательных центров Украине составил Forbes.ua.
"Если сегодня на украинский рынок выйдет новый ритейлер и захочет открыть, к примеру, десять магазинов, он без труда справится с задачей", – говорит директор департамента торговой недвижимости "Colliers Украина" Наталья Кравец.

Издание отмечает, что с 2003 по 2009 год Киевский ТРЦ Караван оставался единственным региональным торговым центром в Украине с торговой площадью 45 000 кв. м. Альтернативой ему были проекты меньшего масштаба, малоподходящие по формату, к примеру, международным сетевым брендам.

Сейчас рынок коммерческой недвижимости находится в ожидании очередной порции новых игроков, добавляет Forbes.ua.

"На подходе Ocean Plaza и Respublika в Киеве, Французский бульвар в Харькове, Forum во Львове, Меганом и Южная Галерея в Симферополе. Недавно в столице открылся RayON", - перечисляет руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

Только в столице торговые площади в 2012 году, теоретически, если все будет сдано в срок, должны увеличиться на 180 000 кв. м. Но о перспективах заполняемости торговых центров девелоперы пока что говорят осторожно.

"Новых покупателей очень мало, и торговые центры, скорее всего, будут "откусывать" посетителей друг у друга", - объясняет Наталья Кравец.

Последние 9-12 месяцев - не самые лучшие для рынка, пишет издание, и отмечает, что покупательный спрос падает, что особенно сильно на себе прочувствовали fashion-ритейлеры. На рынок так и не вышли долгожданные H&M и C&M.

Stockmann сворачивает бизнес в Украине. Новый владелец популярной британской марки одежды Peacocks - Edinburgh Woollen Mill - прекратил сотрудничество с Maratex, представлявшей бренд в Украине.

Всего за последний год свои магазины закрыли еще шесть fashion-ритейлеров. Ушли с рынка и несколько продавцов бытовой техники и электроники, в частности Евросеть и МегаМакс.

Снижение покупательной активности больше всего отразилось на бизнесе торговых центров в небольших городах, где доля пустующих площадей (уровень вакантности), по оценке UTG, зачастую превышает 10%, но самые популярные торговые центры, расположенные в Киеве и городах-миллионниках, потерь пока не ощутили.

Даже сейчас арендный доход у них как минимум на 20% выше, чем у менее успешных конкурентов. К примеру, в лучших столичных ТРЦ арендные ставки могут достигать $100-170 за 1 кв. м (для секции площадью 100-200 кв. м), а в остальных - $55-85. При этом свободных площадей у них практически нет.

Forbes.ua с помощью экспертов компаний Colliers Украина, CBRE и Jones Lang LaSalle отобрал самые популярные торговые центры в Украине регионального (30-60 тыс. кв. м) и суперрегионального формата (более 60 000 кв. м), куда стремятся и покупатели, и арендаторы. При этом привлекательность торгового центра определялась его средней ежедневной посещаемостью.

Первое место в рейтинге Forbes.ua занял Мост-сити центр в Днепропетровске со средним посещением 60 000 человек в день. Киевский Dream Town оказался вторым (50 000 человек), ТРЦ Караван замыкает тройку (40 тыс.).


15.11.2012

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298