Недвижимость Испании: русские наступают
Испанские арендаторы ждут увеличения наплыва туристов. Об этом свидетельствуют критерии увеличения спроса потребителей на рентабельное элитное жилье в тех регионах страны, которые связаны с курортами: всем известно, что именно эта разновидность недвижимости создает базу для новейшего поворота продолжительного тренда. Однако только элитная жилая недвижимость не в состоянии принести необходимую массовость, способную кардинально и быстро изменить ситуацию: слишком долго длился ценовой «прыжок в никуда». Именно потому испанцы свое внимание обратили на вкладчиков из таких стран как Россия и Украина, и других государств СНГ, и бывшего СССР тоже, подчеркивают аналитики журнала "Биржевой лидер" разделов "новости Евросоюза" и "недвижимость Испании".
Покупатели из России ныне по степени активности вложений по отношению к недвижимости Испании уступают лишь только англичанам, - рассказала корреспондентам журнала "Биржевой лидер" Ольга Ульянова, управляющий директор компании «Дом в Европе» (www.domvevrope.com). Говорит об этом факте не только статистика. Показательным является и то, что испанцы, которые работают в туристической отрасли и сфере недвижимости с конца минувшего года срочно принялись изучать русский язык. Они по достоинству оценили русский потенциал и теперь быстро перестраиваются на перспективный курс. Все, кто отдыхали в этой стране, непременно оценят такую перестройку. Испанцы даже английский язык знают не все. Они принципиально общаются с иностранцами исключительно на государственном родном языке. И тут они стали учить русский!
Исходя из информации «Дома в Европе», испанскую недвижимость с каждым годом покупают все больше россиян. Наиболее популярными являются Барселона, и примыкающие к ней побережья Коста Дорада и Коста Брава. Следом идет провинция Аликанте, известная для покупателей из России в качестве Коста Бланка. Непременно большим спросом пользуется регион Коста-дель-Соль, однако здесь интересуются недвижимостью преимущественно состоятельные люди, поскольку цены на нее не низкие. Правда, в последнее время увеличилось количество желающих купить домик ли квартиру на Канарских островах. Покупают преимущественно недвижимость на Тенерифе, берут апартаменты с парой спален. Таунхаусами интересуются редко, а интерес к виллам носит фактически единичный характер. Характерным становится то, что целью практически всех приобретений является инвестиционная деятельность. То есть покупатели жилой недвижимости на Канарских островах достаточно трезво оценивают ситуацию: им эта недвижимость понадобится единожды в году, а остальные три сезона она должна давать доход, то есть сдаваться в аренду. Исходя из этих соображений, они подыскивают объекты жилой недвижимости привлекательные именно с точки зрения сдачи в аренду. Специалисты компании консультируют их в свою очередь, помогают выбрать необходимый объект и позднее привлекают арендаторов. Ценовой интервал подобных инвестиционных жилых объектов на Тениерифе колеблется в среднем от восьмидесяти до ста двадцати тысяч евро.
А вот на материке ситуация как раз совершенно другая. Там покупателям из России есть где разгуляться, выбирай, что душе угодно и для любых нужд. Однако в противовес Канарским островам приобретения, рассчитанные на инвестицию, случаются не так часто. На берегу моря народ покупает жилье для себя. Для постоянного летнего отдыха всей семьей или с перспективой на отдых внуков либо и для того и другого одновременно. Именно поэтому к приобретениям относятся основательно и покупают значительные объекты. Людям в обязательном порядке нужен кусок земли в десять с лишним гектаров, дабы вволю заняться возделыванием огорода и многие хотят видеть у себя в усадьбе бассейн. Таким образом, среднестатистическая цена на большинство апартаментов, покупаемых на побережьях русскими людьми, составляет от ста пятидесяти тысяч евро. Для отдельных домов цена начинается от двухсот тридцати тысяч евро. Покупки за большую цену случаются не слишком часто, однако сказать, что такие приобретения единичны тоже нельзя. География выбора жилой недвижимости, в основном, сосредотачивается в городах Ллорет де Маар - это на Коста Брава и в Торревьехе и его окрестностях, южная часть Коста Бланка. Здесь живет много русских, поэтому многие отдают подобному факту свое предпочтение, избирая место
15.05.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |