ОСББ просять 3 тис. квартплати за місяць
Фіктивні ОСББ множаться у новобудовах . Деякі з них одразу починають вибивати з пожильців нечувані суми квартплати. Як от у Києві - 3 тисячі гривень на місяць.
Євгеній Агарков, журналіст : " Елітна багатоповерхівка на лівому березі Києва, квартири тут коштують від 300 тисяч доларів, а під під'їздами стоять Lamborghini та Ferrari і. Але і ці мешканці не можуть захистити свої права. Замість ЖЕКу у них об’єднання співвласників багатоквартирних будинків. Мешканці кажуть: тарифи виставляють зі стелі, іноді, до кількох тисяч гривень".
Понад 3000 гривень на місяць - це лише комунальна плата Олександра. На додаток до цього: вода, світло, телефон, інтернет.
Олександр Іващенко, мешканець будинку : " Таких тарифов в Украине нету не по Киеву, нигде по Украине нет. За 1 кв. м. нам приходится платить 15.3 коп.".
На той час як у звичайних хрущовках ці послуги коштують лише 3 гривні з квадрата! Та навіть у хороших новобудовах - 5-ть. Аби спробувати зменшити тарифи, мешканці "золотої" новобудови вирішили створити ОСББ. Але з'ясували - воно вже існує. Створене за 2 роки до здачі будинку. У його складі немає жодного мешканця дому.
Олександр Іващенко, мешканець будинку : " Все заявления написали, они категорически отказываются принимать в ОСББ и написали: "Вы будете приняты в ОСББ при условии что вы погасите все долги", ну с этим можно согласиться, долгов не должно быть, " и внесете 80 тысяч гривен", 10 тысяч долларов на счет ОСББ, в счет будущих, так званых, ремонтов. Ну это полный маразм".
Щоб стати членом ОСББ, жодних внесків не треба, стверджує Олександр. Він займається подібними питаннями вже кілька років. І пояснює - навіщо створюють фіктивні ОСББ.
Олег Кій, консультант з питань ОСББ : " Незаконными способами завладеть совместной недвижимостью либо через ОСББ либо через местные органы власти, которые тоже могут создавать ОСББ с этой же целью. И второе, это конечно, постоянное вытаскивание денег".
Мешканці можуть навіть не знати, що об'єднання співвласників у них уже існує. Перші ознаки - втрата права користування підсобками, на будинку розміщується реклама - а гроші від того - як вода в пісок.
Олег Кій, консультант з питань ОСББ : " Если создано ОСББ без ведома большинства жильцов дома, то естественно нужно идти в судебные инстанции, потому что это ОСББ было создано незаконно".
Юристи кажуть, що дуже часто об’єднання співвласників створюються самим забудовником, щоб і після здачі його в експлуатацію продовжувати викачувати з мешканців гроші. Через недолуге законодавство, створити ОСББ в Україні може хто завгодно - хоч купка волоцюг.
Андрій Свінцицький, юрист, адвокат : " Государственный регистратор не лицо уполномоченное определять фиктивные собственники или нет. Гос. регистратор не берет документы подтверждающие право собственности участников общего собрания. Вот это и не урегулировано законом. То есть, любой может воспользоваться этим пробелом".
Єдиний спосіб ліквідувати фіктивне ОСББ - зібрати 51відсоток підписів власників квартир будинку.
Отже - доведеться судитися. Як це роблять мешканці елітного новобуду. Зв'язатися з їхнім ОСББ практично неможливо. Є лиш робочий телефон голови - неправильний. Мешканці не можуть напряму подати до суду, роблять це через адресу, вказану для листування. Вирок по їх справі має бути 2 жовтня.
27.09.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |