Осенью размер первого взноса за квартиру снизится, а период рассрочки увеличится
Причиной этого станет возросшая конкуренция на рынке новостроек столичного региона и отсутствие ипотечного кредитования, что вынуждает застройщиков находить новые подходы к покупателям.
Осенью на первичном рынке недвижимости условия покупки квартир улучшатся. Девелоперы будут снижать сумму первоначального взноса и увеличивать сроки рассрочки, прогнозирует президент компании "БилдГрупМенеджмент" Игорь Вишняков.
По его мнению, причиной этого станет возросшая конкуренция на рынке новостроек столичного региона и отсутствие ипотечного кредитования, что вынуждает застройщиков находить новые подходы к покупателям.
"По данным отделов продаж, в течение 7 месяцев текущего года количество сделок с оформлением рассрочки от застройщика выросло более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. При этом сделок с привлечением ипотечного кредитования за эти же 7 месяцев практически нет. Хотя еще в прошлом году банки хоть и неохотно, но выдавали займы на покупку "первички". Поскольку количество покупателей, готовых выложить за квартиру сразу всю сумму, все еще не превышает 10-15%, спрос на любые инструменты отсроченного платежа остается стабильным", — отметил Вишняков.
Эксперт прогнозирует: осенью многие девелоперы снизят сумы первоначального взноса за 50-метровую однокомнатную квартиру с $30 тыс. до $15 тыс. При этом рассрочка будет даваться на 5 лет и более.
По словам эксперта, осенью существенно усилится тенденция давления регионального жилья на столичный рынок недвижимости. "В этот период ожидается массовая сдача в эксплуатацию жилья, которое застройщики начали возводить сразу после кризиса, в 2010 году. Это преимущественно объекты эконом-класса, пользующиеся сегодня наибольшей популярностью среди покупателей. Давление на столичный рынок будут оказывать вводимые в эксплуатацию комплексы в Киевской области, особенно в западном направлении — Ирпене, Буче, Вишневом, Софийской и Петропавловской Борщаговках. За ту же цену, что и в Киеве, покупатели здесь могут получить более просторную и комфортную квартиру. Что способствует повышению спроса на жилье в этом регионе", — говорит президент "БГМ".
06.09.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |