АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG



Права аккредитованных риелторов должны быть расширены

Кабинет министров должен предусмотреть расширение полномочий сертифицированных риелторов в рамках принятия законопроекта о регулировании деятельности специалистов по недвижимости. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя, комментируя инициативу Минэкономразвития узаконить риелторскую деятельность.

Ранее ведомство обнародовало законопроект, согласно которому профессиональные посредники по продаже и аренде недвижимости должны проходить специальное обучение и получать сертификат, а стоимость их услуг не должна превышать 3% цены объекта. За нарушение этой нормы предполагается внедрить административную и уголовную ответственность. Эксперты уже спрогнозировали уход с рынка около 90% посредников.

«И для продавцов, и для покупателей квартир инициатива Министерства выгодна. Сегодня значительная часть риелторов – это люди, для которых посредничество не является основным видом деятельности. Многие из них – это студенты, которые могут только показать квартиру, но вряд ли подробно расскажут о ее характеристиках, не говоря уже о том, чтобы проверить юридическую чистоту документов. В мелких и средних агентствах недвижимости может и вовсе не быть ни одного специалиста с юридическим образованием. Если же курсы с минимальной юрподготовкой будут обязательными – рынок от этого только выиграет», - считает Д. Шостя.

Впрочем, по его мнению, законодатели должны расширить полномочия сертифицированных специалистов. «На сегодняшний день у риелторов нет доступов к реестрам нотариусов, к базам БТИ, Государственной регистрационной службы. Если уже государство будет признавать их право на профессиональную деятельность, то должно создать максимально комфортные условия для такой работы», - отмечает эксперт.

Д. Шостя также прогнозирует, что и сами риелторы с принятием законодательных основ для своей деятельности будут более защищенными. «Сегодня есть большая вероятность, что после демонстрации квартиры потенциальный покупатель придет к продавцу и попробует договориться о продаже напрямую. Риелтор останется без комиссионных. Продавцы крайне неохотно заключают договора об эксклюзивных правах на продажу, поскольку далеко не всегда ясно, является ли риелторская деятельность основной для того или иного посредника. И будет ли он так же усердно продавать квартиру, как это нужно клиенту. С появлением сертифицированных специалистов риски для обеих сторон уменьшаются. Что будет способствовать увеличению числа договоров об эксклюзивной продаже», - говорит он.

Пресс-служба ЖК Park Stone
(Киев, Оболонь)


21.08.2013

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298