Районы Лондона: где поселиться русскому иммигранту
Сегодня в Великобритании живут более 300 тыс. русских, из них несколько десятков тысяч — в Лондоне. По этой причине британскую столицу часто называют Лондонградом (Londongrad) или Москвой-на-Темзе (Moscow-on-the-Thames).
Наши соотечественники переезжают в Великобританию с XIX века, но именно в последние годы страну наводнили русские миллионеры. Только за 2012 год их число выросло на 78 %, сообщает журнал «Эхо планеты». Притоку иммигрантов из России во многом способствует программа экономической иммиграции для состоятельных иностранцев. Ее суть в том, что тот, кто вложит в экономику Великобритании не менее 1 млн фунтов стерлингов, получит так называемую «визу для миллионеров», через пять лет — ПМЖ, а еще через год и британский паспорт.
И миллионеры, и люди среднего достатка, которые приезжают в Лондон навсегда или, по крайней мере, надолго, покупают здесь недвижимость. Так, Роман Абрамович и Борис Березовский владеют домами в Челси, Андрей Аршавин — особняком в Камдене, Елена Батурина — поместьем в Хайгейте.
Лучшими районами для проживания считаются те, в которых много магазинов, развитое транспортное сообщение (поблизости есть станций метро, автобусных остановок) и низкий уровень преступности. Однако выбор зависит от места работы покупателя, а также от его индивидуальных предпочтений.
Сити, Саут-Бэнк и Канари-Уорф — для тех, кто много работает
Как одна из финансовых столиц мира, Лондон привлекает бизнесменов и банкиров из разных стран. Для таких людей в первую очередь важна близость офисных кварталов, в которых они работают.
«Бизнес-район — это Сити, соответственно, недвижимость приобретается в непосредственной близости от него, а также напротив, в Саут-Бэнке, на южном берегу Темзы»,— говорит Марина Кузьмина, руководитель проектов отдела зарубежной недвижимости Knight Frank.
«Среди бизнесменов, которые желают жить в пешей доступности от офиса, популярны районы Мэйфэр, Вестминстер и Сити»,— говорит Оксана Салфали, директор-распорядитель компании London Relocation Consultancy.
По словам Романа Григорьева, руководителя компании LonGrad, кроме Сити, еще одним востребованным офисным районом является Канари-Уорф: «Тем, кто работают в этом районе, следует покупать жилье там же, либо вдоль ветки метро Jubilee Line».
Оксана Салфали утверждает, что в Сити и Канари-Уорфе много специалистов IT-индустрии. Здесь большое количество высотных зданий, которые преимущественно отведены под офисы различных компаний. Еще одна мекка тружеников сферы информационных технологий — Шордич. Как объясняет Роман Григорьев, это лондонская кремниевая долина и идеальное место для работников IT-индустрии.
Молодые специалисты часто селятся в Ислингтоне (Айлингтоне), Баттерси, Вандсворте и Фулеме. Банкиры выбирают жилье в Доклендсе, Лаймхаусе, Олдгейте, Уоппинге и окрестностях Тауэрского моста.
Белгравия и Кенсингтон — для семей с детьми
В Лондон часто приезжают семьями, многие желают дать своим детям знаменитое английское образование. Если цена недвижимости имеет мало значения, можно порекомендовать окрестности Гайд-парка и Белгравию. Сами лондонцы отмечают сельский дух этих мест, архитектура зданий напоминает о милых историях о Мэри Поппинс. Здесь много магазинов и ресторанов, все под рукой, до любого места можно быстро добраться, в том числе до аэропорта Хитроу.
Иммигрантам с детьми не стоит покупать тесные квартиры в многолюдных и шумных районах. В Лондоне есть большой выбор особняков, таунхаусов и многоуровневых апартаментов в спокойных кварталах.
«Семьи с детьми обычно выбирают тихие районы рядом с парками (Гайд-парк, Риджентс-парк, Сент-Джеймс-парк) или же спокойные районы, такие как Сент-Джонс-Вуд и Хэмпстед, где есть возможность приобрести дом с участком»,— рассказывает Марина Кузьмина.
Например, на Tranio.Ru есть предложения недвижимости в районе Сент-Джонс-Вуд. Так, за 15,5 млн фунтов стерлингов продается трехэтажный дом с шестью спальнями, садом и бассейном.
При ограниченном бюджете парам с детьми подойдут районы Ислингтон и Харингей (Крауч-Энд и Масвелл-Хилл), а также места дальше к северу. Большинство районов северо-западного Лондона — спальные. Среди них — Киллбёрн, Виллесден и Западный Хемпстед. Там спокойно и безопасно. Семьи могут выбрать и юго-восточный Лондон, а именно районы Кристал-Палас, Сиднем, Пендж и Далич. Там много зелени, и жилье гораздо доступнее, нежели в центре. Подойдет и Тоттеридж (Барнет, северный Лондон) с его деревенским шармом, прудами, в которых плавают утки, зелеными парками и множеством коттеджей. Содержание недвижимости в этих районах обходится дешевле, чем в центре британской столицы.
Сохо и Блумсбери — для молодежи
Молодые люди, приезжающие в Лондон, стремятся найти жилье рядом с университетами и развлекательными учреждениями. По словам Марины Кузьминой, важны и культурные достопримечательности — по этой причине покупатели часто выбирают центральные районы города.
В британской столице развлечения есть повсюду: пабы и рестораны разбросаны по всем района, насыщенная театральная жизнь кипит в Саут-Бэнке и к северу от Сити, знаменитые ночные клубы стоит искать в Ковент-Гардене, Сохо, Челси, Найтсбридже, Фулеме, а также в северном и южном Лондоне.
«Сейчас самыми интересными вариантами для молодежи считаются районы Сохо, Блумсбери (Тоттенхем-Корт-роуд) и Шордич»,— говорит Роман Григорьев.
Сохо — это центр ночной жизни Лондона, полный баров, кабаре и клубов. Здесь нет достопримечательностей, музеев и галерей, зато есть возможность развлекаться сутки напролет.
Блумсбери — более спокойный район, который подойдет интеллектуалам. В кварталах вокруг Британского музея много книжных магазинов и художественных салонов. В разное время в Блумсбери жили Чарльз Диккенс, Джордж Бернард Шоу и Вирджиния Вульф. Однако в этом районе есть и менее чопорные места. Одно из них — Тоттенхем-Корт-роуд. Алкоголь здесь буквально льется рекой. Так, в XIX веке здесь взорвалась цистерна с пивом объемом 610 тыс. л, что послужило причиной «пивного наводнения». Эта улица до сих пор известна благодаря обилию питейных заведений.
В Шордиче, расположенном в Хэкни (Ист-Энд), много модных пабов и кафе. Это место привлекает молодых художников и дизайнеров. В центре района находится рынок Спайтафилдс, где можно купить что угодно.
Где не стоит покупать жилье
В целом, Лондон считается безопасным городом. В центре находятся самые благополучные районы: Белгравия, Мэйфэр, Кенсингтон и Челси. Однако в Лондоне, как и в любом другом мегаполисе, есть места с сомнительной репутацией.
«Опасными считаются районы Стретем и Брикстон (южный Лондон). Здесь не стоит селиться, прежде всего, из-за статистики совершенных преступлений»,— говорит Роман Григорьев.
Кроме того, к числу самых криминальных районов относятся Ламбет, Ньюхэм, Саутварк и Хэкни. В некоторых кварталах Лондона часто возникают конфликты на этнической почве: в городе проживают около 60 % белых британцев, остальные — иммигранты или их потомки.
В Инфилде и Хэринги много выходцев из Албании и Турции; в Бренте, Илинге, Ньюхэме и Харроу — переселенцев из Южной Азии; в Барнете, Бэйсуотере, Уолтхэм-Форесте, Харроу, Хэкни и Хэринги — арабов; а в Лаймхаусе — китайцев.
Юлия Кожевникова
05.04.2013
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |