Резиновый Киев: площадь жилья в городе вырастет в полтора раза
За ближайшие 13 лет в столице можно построить 28,5 млн кв. м жилья.
Для провинциалов, мечтающих перебраться в столицу Украины, есть хорошие новости. К существующим в Киеве 62 млн кв. м жилья можно построить еще 28,5 млн кв. м, подсчитали в Институте Генерального плана Киева, который разработал проект нового генплана развития столицы до 2025 года.
«Под эти 28,5 млн кв. м большая часть земли уже отведена, и пользователи этих участков хотят строить там жилье, – говорит руководитель института Сергей Броневицкий. – 90% этих территорий будут освоены не за бюджетные деньги». По словам Броневицкого, будущая функция земельных участков в большинстве случаев согласована с собственниками.
Генпланом намечено освоение под жилье пяти крупных микрорайонов: Осокорки Центральные, Осокорки Южные, севера Троещины (почти треть участка уже освоена), территорий на Виноградаре (земли совхоза «Пуща-Водица») и Теремках. 5-6 млн кв. м планируется построить на территориях, подлежащих реновации.
В 2011 году в эксплуатацию было введено 1,5 млн кв. м жилья, за 1 полугодие 2012 – 551 000 кв. м. «Мы строим примерно 40 кв. см на одного человека в год, при том что показатель жилищного обеспечения не превышает 21 кв. м на человека, – говорит архитектор Николай Демин. – При этом среднеевропейский показатель – 35-40 кв. м, а в некоторых странах – до 60. Но, тем не менее, жилья строится сейчас больше, чем может быть реально приобретено».
По мнению Демина, в Киеве еще достаточно площадок под строительство. Другое дело, что мест для больших микрорайонов осталось немного, в основном это небольшие участки под отдельно стоящие здания. С принятием нового генплана оставшиеся возможности будут жестко очерчены. Уже сейчас, по словам собеседника Forbes.ua, близкого к Государственной архитектурно-строительной инспекции, вход на киевский рынок практически закрыт для новых игроков. Но для существующих работы пока хватит – был бы спрос.
Основные участки для перспективного жилищного строительства и реконструкции кварталов в Киеве
№ участкаАдресТерри-тория, гаВид жилищной застройки / комплексная реконструкцияОбъем жилищного строительства, тыс. кв. м.1ЖК «Новопечерские Липки» (строится)21,8новая многоэтажная209,82Промышленная зона «Корчеватое», ул. Лисогорская35,3новая многоэтажная372,93Промышленный район «Пирогово»38,9новая многоэтажная320,94ул. Трутенко, Ломоносова42,1новая многоэтажная5215Жилой массив Теремки-3101новая многоэтажная611,16РКвартал в границах ул. Фучика, Уманской, Курской, П. Нищинского15,3комплексная реконструкция под многоэтажную застройку176,37РКвартал в границах ул. Смелянской, Ушинского, Чоколовского бул., Воздухофлотского пр..78комплексная реконструкция под многоэтажную застройку804,78пр. Отрадный, ул. Качалова53,5новая многоэтажная647,39ул. Отдыха35,1новая многоэтажная386,110Парк «Бионик-Хилл», ул. Пономарева92,3новая многоэтажная558,411РКвартал в границах пр. Отрадный, ул.М. Донца, пр. Г. Севастополя, бул. И. Лепсе60,1комплексная реконструкция под многоэтажную застройку1666,812РКвартал в границах бул. И. Лепсе, пр. Комарова, ул. Гарматной96,9комплексная реконструкция под многоэтажную застройку1539,613РКвартал в границах пр. Правди, ул. Тираспольская, Маршала Гречко, Северо-Сырецкая184,6новая многоэтажная1337,514Квартал в границах ул. Бережанской, Луговой, Автозаводской, Полярной64,7новая многоэтажная711,715ул. Кондратюка, Большая Кольцевая29,3новая многоэтажная290,716РКвартал в границах ул. Маршала Гречко, Стеценко24,6комплексная реконструкция под многоэтажную застройку306,617Квартал в границах ул. Комбинатной, Сагайдака19,1новая многоэтажная210,118ул. Воскресенская13,2новая многоэтажная145,219ул. Березневая, Регенераторная36,3новая многоэтажная349,420РКвартал в границах ул. Воскресенской, бул. Перова, пр. Алишера, Навои19комплексная реконструкция под многоэтажную застройку231,321РКвартал в границах ул. Попудренко, Красногвардейской, Минина, Красноткацкой19,7комплексная реконструкция под многоэтажную застройку236,422ул. Бориспольская (Червоный хутор, рембаза)160новая многоэтажная26023Жилой массив Осокорки 260новая многоэтажная1909
19.10.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |