Россияне стали чаще покупать курортную недвижимость за рубежом
Риелторы отмечают, что в 2012 году среди россиян вырос спрос на курортную недвижимость в Европе. Наибольшей популярностью пользовались квартиры в Болгарии, Испании, Италии, Латвии, Турции и Черногории.
Спрос растет не по дням, а по часам
В Болгарии и Турции спрос на жилье в последние годы остается на стабильно высоком уровне: россияне часто проводят отпуска в этих странах и, чтобы чувствовать себя совсем как дома, приобретают там недвижимость. К тому же жилье здесь стоит дешевле, чем в других странах Европы.
Традиционно много русских покупателей в Латвии. Этим летом в Юрмале было особенно жарко: по словам Вестардса Розенбергса, председателя правления компании Baltic Sotheby`s International Realty, по сравнению c прошлым годом спрос на недвижимость премиум-класса в этом городе увеличился на 15 %.
Дело в том, что растущий средний класс в России начинает осваивать зарубежные рынки курортной недвижимости, в первую очередь обращая внимание на те, что находятся по соседству. Один из таких рынков — Юрмала, город музыкальных фестивалей, который на слуху у каждого россиянина. Причин, по которым наши соотечественники выбирают это место, несколько.
«Юрмала — это море с пляжем белого песка, удивительно чистый сосновый воздух, родная языковая среда, стабильная политическая ситуация, с 2010 года — возможность получить временный вид на жительство в обмен на покупку недвижимости для себя и членов семьи. К тому же, между Москвой и Ригой удобное транспортное сообщение: можно прилететь в Ригу в пятницу вечером, добраться до Юрмалы на машине за 15 минут, а в понедельник утром улететь назад»,— объясняет Вестардс Розенбергс.
Спрос на курортную недвижимость наиболее заметно вырос в Испании. По данным Knight Frank, недвижимость в этой стране за год подешевела более чем на 8 %. И, поскольку кризис в еврозоне пока существенно не коснулся экономики России, наши соотечественники не преминули воспользоваться шансом задешево скупить дома у моря. В отличие от россиян, граждане других стран, например, Великобритании, в этом году интересовались испанской недвижимостью гораздо меньше.
«Спрос изменился, и существенно. Если в начале прошлого года количество россиян, приезжающих в Испанию за недвижимостью, было сложно назвать потоком, то уже в августе 2011 года россияне вышли на первое место среди иностранных покупателей. И число россиян постоянно растет. Если еще в мае мы испытывали нехватку покупателей, то всё лето и сентябрь мы еле успеваем обслуживать всех желающих»,— рассказывает Юрий Константиновский, директор департамента по связям с представительствами испанского агентства недвижимости Leanga Costablanca.
Недорогие квартиры у моря — нарасхват
Все риелторы, дававшие интервью Tranio.Ru, отмечают, что россияне чаще всего покупают квартиры низшего и среднего ценового диапазона в районах, откуда можно быстро дойти пешком до моря.
В Болгарии и Турции наиболее востребованы апартаменты в комплексах, в Италии и Испании помимо квартир часто спрашивают дома.
По словам Снежаны Гвозденович, менеджера по продажам Fore Sight Montenegro, в 2012 году в Черногории вырос спрос не только на апартаменты, но и на участки, а также на инвестиционные проекты в городах Будва и Бечичи.
Как отмечает Юлия Кухарёнок, эксперт по аренде и продаже в компании Mercury Group, кроме бюджетных вариантов, в Юрмале стала пользоваться спросом недвижимость подороже, стоимостью от 300 тыс. до 1,5 млн евро.
«Тенденция прошедшего лета — интерес к недвижимости премиум-класса, расположенной в некоторой отдаленности от шумной улицы Йомас. Это Лиелупе –Булдури, а также за пределами курортного города, в сторону Энгуре – Роя. Здесь и более спокойно и тихо, да и участки побольше. Однако, как обычно, остаются любители шумных летних тусовок, предпочитающие приобретать объекты в непосредственной близости к концертному залу “Дзинтари”»,— рассказывает Вестардс Розенбергс.
Страны Курортные районы Типы объектов Цена,
тыс. евро Болгария Бургас, Варна, Несебыр,
Солнечный Берег Апартаменты в комплексах
закрытого типа, коттеджи 50–90 Испания Коста-Бланка (Аликанте, Бенидорм,
Торревьеха, Валенсия), Коста-Брава Квартиры 50–150 Коста-Дорада, Барселона Квартиры и дома 150–350 Италия Калабрия Квартиры 50–150 Виллы От 300 Латвия Юрмала Квартиры 75–300 Турция Анталия, Алания,
25.09.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |