АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG



Сергій Лямець: Как может выглядеть земельное рейдерство под эгидой государства

Первый законопроект, который сегодня будет рассматривать Верховная Рада после 16-00, – это проект закона, который позволяет Государственному земельному банку скупать земли сельхозназначения.

Эксклюзивно. Ему, и больше никому.

Хочется зафиксировать несколько моментов, связанных с этим законом.

Первый. Депутаты массово отказываются его поддерживать. Но их активно уговаривают, настоятельно рекомендуют.

По словам самих же депутатов, уговаривают люди, которые представляются близкими к первому вице-премьеру Сергею Арбузову. Правда, деньги не предлагают.

Можно представить себе, какова мощь тех людей, которые "толкают" законопроект. Законопроект летом "заворачивали" – и он вернулся. Комитет его отказывался поддержать – и он вынесен в сессийный зал. Фракция Партии регионов отказалась его поддерживать – а он выставляется на голосование в 16-00.

Это что, господин Сигал настолько влиятельный?

Второй. Даже если бы "ходоки" предлагали депутатам деньги, те бы десять раз подумали, нажимать ли зеленую кнопку. Ведь многие из них владеют землями, которые оформлены по традициям украинского законодательства – через одно место. Соответственно, предлагаемый якобы Сигалом законопроект может превратиться в механизм отбора земли у ее нынешних владельцев. Пардон, арендаторов.

Схема рейдерства может быть такой. Госзембанк выкупает один-три участка на поле, которое арендует некий крупный предприниматель. И запрещает ему пахать на своих участках, и даже провозить по ним груз. Если "шахматка" выкуплена правильно, обрабатывать поле техникой уже не будет возможности. А значит, арендатор может от аренды отказаться. И Госзембанк сможет выкупить все остальное по той цене, которую установит сам – ведь конкурентов у него не будет.

На подходе еще один механизм возможного перераздела. На сайте Госкомзема висит проект закона "О рынке земель". Он предусматривает, что земля умерших собственников переходит по наследству... государству. А еще там замечательно обыгрывается тема полевых дорог. Которые по плану есть на каждом поле, но по факту запахиваются арендаторами. Полевые дороги – это даже круче, чем "шахматный" выкуп участков. Государство просто может потребовать выделить дороги в натуре – и тут же превратит большое поле в несколько огородов.

Найдутся ли желающие арендовать такую землю?

Третий. Потенциально, купленная Госзембанком земля может быть передана в аренду. Например, Китаю.

Главное, чтобы удалось собрать достаточное количество хороших площадей. С деньгами, скорее всего, проблем не будет. Это при Владимире Стельмахе государство не поддерживало подобные проекты. Игорь Соркин, думается, с большой готовностью выдаст Госзембанку столько, сколько нужно. Напрямую или через посредство выпуска ОВГЗ правительством.

Четвертый. Возможен и другой вариант развития событий. Госзембанк может перестать быть полностью государственным. Например, привлечет стратегического партнера. Или же со временем Госзембанк сможет продавать собранные наделы в нужные руки. Что будет на самом деле, неизвестно. Но сегодня важный день и важное голосование.

Подробнее о продвигаемом законопроекте читайте .

Сергій Лямець


22.10.2013

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298