Строительная афера в Одессе: семьи платят кредиты за жилье, которого нет
Дела по части одесских недостроев, возможно, наконец-то сдвинутся с мертвой точки.
В Одессе на прошлой неделе свою работу завершила сформированная при облгосадминистрации специальная комиссия во главе с вице-губернатором Валерием Матковским, которая в течение четырех месяцев изучала ситуацию по каждому проблемному строительству.
Вопрос на 22 млн.
Решение вопроса о продолжении строительства на четырех стройках из «желтой» группы на нашей иллюстрации — в промежуточном положении. Соглашения по ним пока нет, поскольку на завершение всех работ необходимо изыскать очень крупную сумму.
В частности, на достройку льготного жилья на Бочарова, 45, необходимо 22 млн грн, которые сегодня область пытается получить из госказны. 64 семьи влипли в грандиозную аферу восемь лет назад, решив воспользоваться государственными льготами на «молодежное жилье».
Руководители застройщика ООО «МЖК Аркада» и госфонда содействия молодежному строительству, через который перечислялись средства, оказались заодно. Как только все проплаты были сделаны (около 10 млн грн), они сбежали с деньгами, а люди до сих пор платят за жилье, которого нет.
«Мы обратились в суд, но пострадавшей стороной признали не инвесторов, а Фонд, который фактически нас обокрал! Сейчас идут бесконечные суды, но нам прямым текстом сказали: до конца октября ничего не ждите», — рассказывает обманутый инвестор Сергей Гурский.
Судьба этого дома, скорее всего, решится 22-го числа, говорит Валерий Матковский. Объект передадут другой компании. Соответствующий проект решения уже включен в повестку внеочередного заседания горисполкома.
Сложная ситуация.
В остальных строящихся высотках ситуация очень сложная, и найти решения рабочей группе так и не удалось. Среди «кинувших» вкладчиков компаний больше всего недостроев у «Альянса», «Прогресс-Строй» и «Консоль ЛТД».
Как возродить замершее строительство, местные чиновники не знают. По мнению экономиста Николая Шутова, такие задачи можно решать только на госуровне. «Необходимо в законодательной плоскости предусмотреть надежные механизмы защиты инвесторов.
Необходимо запретить продавать жилье на этапе котлована, ввести обязательное страхование рисков, обязать строителей создавать гарантийные фонды для обеспечения выплат в критических случаях, а также разработать и утвердить единый для всех типовый договор, который в правовом поле не оставит лазеек мошенникам. Все это апробировано и успешно действует в Европе и при наличии политической воли можно внедрить у нас», — уверен Шутов.
Достроят 6 домов.
По словам главы рабочей группы, в области сейчас насчитывается 66, а в городе — 21 наиболее «кричащих» объектов, в которые инвесторы вложили большие деньги, а остались ни с чем. Работы на них замерли с началом кризиса, да так и не возобновились.
По шести из них (где остановка произошла на завершающем этапе строительства — коробка готова, либо на этапе подключения коммуникаций) решение уже найдено. Где-то работы планируют завершить за счет бюджетных средств, как, например, на Люстдорфской, 36, а где-то — за счет расширения жилплощади первоначальных проектов и смены фирмы-застройщика. Эти дома, как заверили в облгосадминистрации, обязаны сдать в эксплуатацию в течение года.
«К каждому дому нужно искать персональный подход. В некоторых случаях привлекаются другие инвесторы. Если компания пришла в чувства, но не выполняет своих обязательств, застройщику ставят ультиматум: не получишь разрешение на строительство других объектов, пока не сдашь в эксплуатацию незавершенные», — говорит замгубернатора.
18.10.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |