АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG



Украинцы придумали способ, как обойти налог на недвижимость

Риелторы обрадовались новым правилам оформления объектов недвижимости.
Об этом рассказала столичная риелтор Ирина Смыкало.

"Из-за того, что с 1 января БТИ перестало выполнять свои обязанности, затишье на рынке недвижимости прогнозируют до апреля. Регистрационная служба до сих пор не может определиться со своими обязанностями и требованиями к нотариусам.

Пока большинство проданных квартир "дарят". Укладываем контракт, что Иванов подарил Петренко жилье на 39 квадратов за 300 тысяч гривен. Причем фиктивные договоры о даровании позволяют обойти 5-процентный налог государству по купле-продаже имущества", - сказала Смыкало.

По ее словам, декабрь 2012 года риэлторы прожили в кошмаре.

"Последнее соглашение о покупке "двушки" на Дорогожичах мы подписывали в 15.00 31 декабря. Все пытались успеть зарегистрировать жилье по старым правилам. Говорят, новые спровоцируют появление фальшивых документов, мошенничество и рейдерство из-за того, что технические документы на объект будет производить одно учреждение - БТИ, а регистрировать право собственности на него другое - Укргосреестр или нотариус ", - рассказала брокер.

С 1 января регистрировать право собственности на недвижимость и землю должна Государственная регистрационная служба. Эти же функции может выполнять нотариус, который через компьютер имеет доступ к Государственному реестру.

"С одной стороны, хорошо, что не нужно больше обращаться в БТИ, стоять в очередях и договариваться с посредниками. У меня знакомая в очереди под БТИ еженедельно зарабатывала 2 тысячи гривен. Продавала свое место в очереди и списка за 100-200 гривен. Теперь стала на биржу. Помимо работы дворником, ей ничего не предлагают", - отметила Смыкало.

В единую базу данных внесут всю имеющуюся информацию о владельцах жилья.

"Нотариусы смогут самостоятельно изменить информацию о владельце жилья на основе паспорта и техпаспорта на квартиру. В БТИ документы будут подавать только владельцы новостроек и те, у кого жилье не было раньше оформлено", - добавила Смыкало.

По словам брокера, многих покупателей пугают налоги на недвижимость.

"У кого уже есть квартира или дача, новую собственность записывают на детей. Сейчас пошла мода уменьшать площадь квартиры - из лоджий на 7 метров делают балконы на 2 "квадрата". При проведении инвентаризации договариваются с сотрудниками БТИ, чтобы из плана исчезла кладовая и гардеробная. Вместо них рисуют широкую стену", - призналась брокер.


22.03.2013

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298