В III квартале 2012 рынок торговой недвижимости Болгарии оставался вялым
Современные торговые центры в Болгарии появились в 2006 году. На начальной стадии развития этому сектору пришлось нелегко: некоторые проекты были заморожены, другие пытались занять свободные ниши. Сегодня рынок становится более зрелым.
В III квартале 2012 года количество торговых центров, действующих на рынке Болгарии, не изменилось. Но до конца года завершатся два новых проекта — Bulgaria Mall (33 000 м²) и Carrefour Center (12 700 м²) в Стара-Загоре. 2013 год будет более продуктивным: планируется сдать 179 000 м² торговых площадей в Софии и регионах.
В болгарской столице пустуют помещения общей площадью 19 000 м², что составляет 8,3 % от общего фонда коммерческих объектов. С учетом строящихся зданий на рынке Софии свободны более 145 000 м². Доля вакантных площадей в болгарских торговых центрах по сравнению со II кварталом упала с 20 % до 18 %.
В стране повсеместно строят гипермаркеты. За последние два года появились примерно 50 магазинов сети Lidl, являющейся одной из крупнейших в Болгарии. За первые три квартала 2012 года общая площадь гипермаркетов увеличилась примерно на 100 000 м². В 2011 году были закрыты крупногабаритные магазины общей площадью 30 000 м², в 2012 пустовали 20 000 м².
Летом на рынке торговой недвижимости активность обычно понижается. Но в июле и августе 2012 продажи выросли на 0,3 % в годовом исчислении.
Арендные ставки с июля по сентябрь почти не изменились, но за год понизились на 10 % в среднем по стране, в Русе — более чем на 30 %. Помещения в торговых центрах Болгарии сдаются в среднем за 12,2 евро/м² в месяц.
Самые популярные центральные улицы для открытия магазинов — бульвар Витоша в Софии и Александровская улица в Бургасе. Кроме торговых помещений, там много кафе, баров и ресторанов.
26.11.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |