Ветхое жилье Донецка: жадность против логики
Проблема ветхого жилья в Донецке не нова - еще месяц-другой назад у всех на слуху был случай, когда в одном из домов Калининского района рухнул балкон, не выдержав нападок стихии.
Этим делом были обеспокоены буквально все – и Донецкий городской совет, и Донецкая областная администрация, и даже прокуратура города, которяа основательно взялась за расследование этого происшествия.
Общественность Донецка тоже уверена: проблема с ветхим жильем в городе действительно серьезна, и если человек не может чувствовать себя безопасно дома, на его собственной территории, то о чем вообще можно говорить? Но как бороться с этой проблемой? Какие меры предпринимает городская власть, дабы люди не страдали от того, что их дома давно уже отжили свое?
ВЕТХИЙ ГОРОД
Пока что в Донецке говорят только о ремонте старых домов. Пускай это выход не идеальный, но все же для временного решения максимально эффективный. Гораздо легче отремонтировать старый дом, чем строить новый для расселения жильцов ветхого жилья. Учитывая это, на капитальный ремонт жилого фонда будет выделено более 70 млн грн из финансовых ресурсов города Донецка.
Хотя понятно, что постоянно решать вопрос старого жилья, таким образом нельзя – даже самый капитальный и тщательный ремонт увеличит срок эксплуатации жилой площади всего на десять, максимум на 20 лет. А дальше что? Снова ремонтировать? Мероприятие это пускай и дешевле строительства новых домов, но тоже влетает в копеечку городской и областной казне. Получается, что в долгосрочной перспективе это весьма невыгодная акция. Да, можно ремонтировать те дома, в которых ситуация не дошла до критической точки и не заставляет немедленно переселять жильцов, но те строения, которые находятся уже в «безвозвратном» состоянии, даже ремонтировать жалко – пущенные на ветер деньги обернутся прахом уже через несколько лет.
Впрочем, для жителей не просто ветхого, а «критического» жилья, есть другая альтернатива – уже в этом году в Донецке пообещали сдать в эксплуатацию новые дома, жителями которых станут не только льготные категории граждан, но и обитатели жилья, находящегося в критическом состоянии. Один такой дом на 65 квартир уже строится в Петровском районе Донецка, а второй, на 100 квартир, уже стоит в Киевском.
ЖАДНОСТЬ
Но, к сожалению, в Донецке куда больше ветхого жилья, чем новостроек и квартир, в которые можно отселить всех тех, кто живет в постройках «не первой свежести». Как решить эту проблему? Силы и ресурсы донецких властей и строителей не бесконечны, поэтому приходится создавать своеобразные очереди для тех, кто живет в критических условиях. И все, казалось бы, ничего, очередь движется (например, так произошло с общежитиями по улице Тренева, из которых два уже расселено, а третье ждет сдачи жилого дома в микрорайоне Домостроителей, где будет выделено более 20 квартир для жителей ветхих домов), но на поверхность всплыла проблема, которой, казалось, и ожидать было нельзя.
Речь идет о… старой доброй жадности населения! «К сожалению, мы привыкли, что если из квартиры отселяют, то нужно решить сразу все вопросы. У нас есть случаи, где разводятся люди после 75 лет совестной жизни, желая получить еще одну, дополнительную, квартиру. Но так, к сожалению, не бывает», - рассказал Донецкий городской голова Александр Лукьянченко.
В качестве примера он привел несколько весьма интересных случаев: первый, когда в ветхой квартире, жилой площадью 15 кв. м проживают 7 человек, каждый из которых хочет после расселения получить отдельную квартиру, несмотря на то, что и в данный момент площадь на одного жильца составляет менее 3 кв. м. Типичным является и ситуация с частным домом напротив одного из ГУВД Донецка, за который хозяева хотят получить сразу 7 квартир, несмотря на то, что общая жилая площадь нынешнего жилья семьи едва переваливает за 50 кв. м.
СОЗИДАТЕЛЬНЫЙ ЗАКОН
Главная проблема подобных ситуаций, по словам мэра Донецка, заключается в том, что в Украине нет толкового Жилищного кодекса, который бы регулировал такого рода случаи и не давал им дойти до абсурда. А абсурд, к слову, уже начал себя проявлять. Например, городские власти хотели бы переселить жильцов частного дома на проспекте Дзержинского, площадь которого составляет всего 22 кв. м, а состояние более чем плачевное. Однако хозяева заупрямились: за свой полуразвалившийся дом он потребовали… $250 тыс.! И, как ранее писало, «УРА-Информ. Донбасс», в Донецке есть много подобных домов, которые стоят всеми забытые, однако с ними ничего нельзя сделать из-за того, что это частная собственность, а толковых правовых актов для решения подобных вопросов нет.
Чтобы решить эту проблему, по словам Донецкого городского головы, Донецку будет совсем не зазорно равняться на ближайшего соседа – Россию, где по закону, при расселении жильцов из ветхого жилья человек получает 1,5 площади бывшего жилья, независимо от количества граждан, проживавших в нем. То есть, если ветхая квартира по площади составляет 50 кв. м, то ее хозяева получат 75 кв. м, независимо от того, один там человек жил, или пятнадцать.
«И этот вопрос в России гораздо быстрее решается, а программа избавления от ветхого жилья идет без сучка и задоринки. Мы не можем подобный закон принять. Мы сегодня не знаем, кто должен бесплатно получить жилье. Это очень сложный и серьезный вопрос. Но любой закон, который сегодня вводит действующая власть и который направлен на созидание, а не на проедание, встречается так, будто его принимали враги народа», - заявил Александр Лукьянченко.
***
Вопрос жилья является одним из фундаментальных в пирамиде Маслоу, как и еда - человек не может чувствовать себя защищенным от неблагоприятных поворотов судьбы и неудач, если у него нет своего родного угла. И учитывая это, еще печальнее выглядит ситуация обладателей ветхого жилья – по факту у них есть свой очаг, а на деле его почти нет – год-другой и дом завалится, даст трещину, или убьет кого упавшей бетонной плитой подъездного козырька. При этом сами же граждане тормозят решение этой проблемы. Впрочем, тут даже не важно, кто виноват, – чиновники, которые раздают квартиры своим родственникам, жители ветхих квартир, взамен на свою «однушку» желающие получить по несколько двухкомнатых, или правовая среда, неспособная решить проблему. Важно, что эта проблема сегодня есть, и важно, что у нее есть решение. И чтобы добраться до этого решения, всем трем сторонам придется согласовывать свои действия друг с другом, иначе те, кто мечтает избавить Донецк от ветхого жилья, так и будут ходить по кругу.
01.10.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |