Во Франции закон Селье продлили до 31 марта 2013
Действие закона Селье (loi Scellier) продлено до 31 марта 2013, сообщает La Tribune. Ранее власти Франции предлагали вовсе отменить его с наступлением нового года, но потом решили, что такая мера станет слишком жесткой для рынка строительства.
Закон Селье действует при покупке нового жилья или объектов off-plan, если:
недвижимость без мебели сдается в аренду в течение минимум девяти лет;
размер арендной платы не превосходит установленную норму (от 2 тыс. до 5 тыс. евро/м² в год в зависимости от географической зоны);
договор аренды заключен в течение 12 месяцев после сдачи здания в эксплуатацию;
права на имущество не расчленены.
Кроме того, собственник может сдавать жилье члену своей семьи, только если последний является отдельным субъектом налоговых правоотношений.
С помощью закона Селье можно вернуть 6 % (для обычных домов) или 13 % (для энергоэффективных зданий) от стоимости недвижимости, если жилье будет сдаваться в течение девяти лет. Есть также социальные программы, в рамках которых возврат составит 21 %, если срок аренды — 15 лет.
Например, при покупке недвижимости стоимостью 300 тыс. евро можно вернуть 39 тыс., если сдавать объект девять лет. Размер арендной платы не должен превышать 4 333,33 евро/м² в год.
Селье заменится новым законом, носящим имя министра жилищного строительства Сесиль Дюфло (loi Duflot). Суть этой меры в том, что при покупке объектов стоимостью до 300 тыс. евро можно будет вернуть 18 %, если недвижимость сдается в аренду в течение девяти лет. Размер арендной платы будет ограничен 80 % от рыночных арендных ставок, действующих в той или иной коммуне. Закон Дюфло будет действовать только в городах, население которых превышает 250 тыс. жителей и только для тех объектов, которые соответствуют нормам энергоэффектив
10.12.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |