Як винайняти квартиру: Що треба знати
Коли винаймаєте житло, обов'язково вимагайте у власника документ, що засвідчує право власності на нерухомість. І не забудьте перевірити чи не проти співвласники – радять ріелтери. На це має бути щонайменше - письмова згода. Однак краще, аби вони були присутні під час укладання угоди.
Надія Ібрагімова, рієлтер: "Желательно, что бы они присутствовали на подписании договора. Потому, что сами понимаете, ну, муж, допустим, сдал, а жена приходит и говорит: а я не хотела, что б её сдавали".
А ось юристи радять з’ясувати, чи застрахована квартира на випадок руйнування приміщення. Наприклад, від затоплення будинку чи пожежі. Адже в таких ситуаціях – суди по-різному ухвалюють рішення, хто відшкодовуватиме збитки.
Ігор Годецький, юрист: "Фактично шкоду зробив орендар, але ж і власник відповідає за свою власність, тобто в цьому випадку заключати обов’язково і прописувати в договорах страхування ризиків".
Зазвичай контракт складають за зразком, який дає рієлтерська компанія. Але жодне агентство не відшкодовує збитків. У кращому разі вони лише виступають свідками.
Надія Ібрагімова, рієлтер: "В принципе, договор такой, как у нас, он имеет юридическую силу и ,если есть какие-то недодержания с одной из сторон, то можно с этим договором обратиться в суд и мы, как агентство, выступают свидетелями: Что вот действительно был такой договор и кто-то из них нарушил".
Однак, ви можете вносити у договір свої пункти. Тож краще визначтеся одразу, хто і за, що відповідає. Розберіться і з комунальними послугами. Перевірте, в яких випадках угоду можна розірвати одноосібно, а коли тільки за згодою сторін. І ще, юристи радять уточнити – за яких обставин можуть переглядати вартість оренди.
Ілона Ковч. Максим Маслєніков
06.11.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |