Гостиницы Киева в ожидании Евро: итоги рынка 2011
Компания UTG (Украинская Торговая Гильдия) опубликовала итоги 2011 года на рынке гостиничной недвижимости Киева.
Предложение
За 2011 год на столичном рынке были введены в эксплуатацию три новых объекта: гостиницаIbis (3*) на 212 номеров на бульваре Шевченко, Autograph (4*) на ул. Предславинской на 272 номера и «Космополит» (4*) на ул. Вадима Гетьмана, 6 на 160 номеров.
К июню 2012 года, когда стартует Евро-2012, в столице ожидается открытие Grand Fairmont (5*) на ул. Набережно-Крещатицкой, Sheraton Olimpiyskiy (5*) на ул. Большой Васильковской, «Парк отель» (3*) на ул. Юнкерова и Старо (4*) на ул. Константиновской.
Из 12 cтроящихся в столице гостиниц активные работы отмечаются на 10 площадках (83%). В случае реализации данных проектов, в т.ч. реконструкции отелей «Братислава» и «Спорт» с повышением стандартов качества до 4*, структура номерного фонда Киева к концу 2012 года будет включать порядка 12,2 тыс. номеров и выглядеть следующим образом: 1-2* - 2,2 тыс.;
3* - 5,2 тыс.; 4* - 3,1 тыс.; 5* - 1,7 тыс. номеров.
В структуре цен к конце 2012г. ожидается преобладание номеров категории эконом - 41%. К моменту проведения чемпионата Евро-2012 соответствие гостиничной отрасли в Киеве рекомендациям UEFA по структуре мест размещения достигнет уровня 100% для отелей 3*,
57% – для 4*, 82% – для 5*.
Цены
Показатель стоимости стандартного номера «от стойки» (DBL, B&B) на конец 2011 года зафиксирован на уровне от $64 в объектах economy до $550 в luxury гостиницах (в т.ч. НДС). За 2011 год средневзвешенный уровень цен в эквиваленте дол. США вырос на 8,46% (в
национальной валюте рост составил 9,39%). Средний уровень заполняемости гостиничных номеров в классах economy и midscale на конец
года составил 55%.
Тенденции и прогнозы
• Существенное увеличение стоимости размещения в гостиничных номерах в связи с высоким уровнем спроса на гостиничные услуги на период проведения Евро-2012.
• Развитие транспортной инфраструктуры и активная рекламная компания Украины в международных СМИ привлечет к улучшению имиджа страны и росту количества туристов, что удержит заполняемость гостиниц на высоком уровне до конца 2012 года.
• В 2013 г. не ожидается заметных открытий новых гостиниц в столице, что связано со значительным объемом нового предложения 2012 г.
• Сохранение интереса международных гостиничных операторов к киевскому рынку после проведения чемпионата Европы по футболу, о чем свидетельствует развитие новых проектов в сфере гостиничной недвижимости, реализация которых анонсирована на 2014-2015 гг.
• Значительное количество гостиниц, заявленных к Евро-2012, не успеют открыться вовремя.
Украинская Торговая Гильдия
12.03.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |