АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG

Когда вернутся дешевые кредиты

С наступлением декабря банкиры к заемщикам резко охладели. В компании "КредитМаркет" фиксируют удорожание кредитов для физических лиц практически по всем позициям.
В среднем по рынку повышение процентных ставок достигло 4%. Эффективные ставки по автокредитам теперь составляют 36,6%, ипотека перевалила за 24% годовых, кредит на карточку будет стоить клиенту почти 70%, а займы наличными при возврате банку вообще удваиваются — ставки до 110%. И это не предел, считают экономисты. Рост ставок в потребительском кредитовании вполне может стать тенденцией не только декабря, но и января. Последние пару месяцев банки привлекают от населения слишком дорогой ресурс, 25% годовых — уже не экзотика.

По словам советника президента Ассоциации украинских банков (АУБ) Алексея Куща, нынешняя ситуация на рынке потребительского кредитования отражает все, что происходит в банковской системе Украины. Всю осень для борьбы с инфляцией Национальный банк административно удерживал курс гривны по отношению к доллару. Из-за этого коммерческие банки лишились гривны, и ресурсы резко подорожали. "К примеру, на межбанковском рынке стоимость "коротких" кредитов взлетала до 40—50%, — напоминает Кущ. — В такой ситуации банки вынуждены были повысить проценты по депозитам. А это, в свою очередь, спровоцировало рост стоимости кредитов".

Таким образом, сейчас на рынке банковских услуг сложилась ситуация благоприятная для вкладчиков и очень нерадостная для тех, кто планировал взять кредит. Но если дорогие депозиты банки охотно принимают в любое время дня и ночи, то раздавать даже дорогие кредиты не торопятся. Так, операционный директор Владимир Компаниец отмечает, что некоторые банки вообще приостановили работу с кредитами. "Остановка выдачи наблюдается для залоговых (автомобильных и ипотечных) кредитов, а также по карточным и наличным займам. Чуть стабильнее ситуация по кредитам на покупку бытовой техники. В этом сегменте даже не изменились процентные ставки, что объясняется давлением торговых сетей-партнеров", — пояснил Компаниец.

Правда, полностью отказаться от кредитования населения банки не могут — деньги должны все-таки работать. Ведь когда-то и вкладчик придет за своими процентами. К тому же стоит финансовому учреждению на какой-то момент покинуть кредитный рынок, как в нише обоснуются конкуренты. Поэтому займы временно стали "призрачными". По наблюдениям аналитиков, формально некоторые банки кредиты выдавать не прекращают. Но затягивают принятие решений либо выдвигают заведомо невыполнимые требования к платежеспособности клиента. Как вариант заемщику могут предложить нужную сумму, но срок кредита будет очень короткий. К примеру, по ипотеке реальные сроки кредитования сократились до 5—10 лет, а по автокредитам — до года, максимум трех. Таким образом, ежемесячный платеж становится нереальным для среднестатистического украинца и может составлять 4—6 тысяч гривен.

Кредитная оттепель

Неподъемные проценты и жесткая политика в отношении кредитов в ближайшее время не изменится. "Скорее всего, до конца нынешнего года и в первой половине следующего мы не увидим снижения ставок, — уверена Анастасия Туюкова, аналитик инвестиционной компании Dragon Capital. — Более того, возможен даже их дальнейший рост. Эта динамика будет связана как с непростой ситуацией на рынке ликвидности, так и достаточно высокими пока кредитными рисками. Внешние угрозы, тормозящие развитие национальной экономики, будут вынуждать банки применять более консервативные подходы в наращивании своих кредитных портфелей".

Правда, совсем без подарков под Новый год украинцы не останутся. По мнению Компанийца, единственным "живым" сегментом кредитования в декабре останется бытовая техника и электроника. Здесь можно ожидать снижение процентов. Ставки банкам частично компенсируют компании-продавцы, заинтересованные в продаже товаров. В остальном кредитная оттепель наступит не раньше следующей весны: "Пока на рынке не появятся дешевые среднесрочные ресурсы в виде депозитов, значительного удешевления кредитов не будет", — констатирует Компаниец.

Правда, другие эксперты полагают, что постепенное снижение ставок по кредитам банки могут начать уже через три недели. "Если мы говорим об одном-двух процентах, для банков это не проблема, — поясняет Кущ. — Так что уже к январю предложение по кредитованию вполне может вернуться к сентябрьским ставкам. Как ни парадоксально, здесь все будет зависеть от "газовых контрактов" с Россией. Пока НБУ не знает новой цены газа, он не может прогнозировать судьбу валютных резервов. Если цена будет снижена, регулятор начнет насыщать рынок гривной, чтобы коммерческие банки могли кредитовать экономику. А там и потребкредиты оживятся".

Кроме того, Кущ считает, что в Украине сейчас сложились очень хорошие предпосылки для еще более существенного снижения процентов по кредитам. К примеру, рекордно низкий уровень инфляции, которого Украина не знала на протяжении всех лет независимости. По всем прогнозам инфляция не превысит 5,2% по итогам года, а в ноябре она снова оказалась практически нулевой. Так что при сохранении всех нынешних показателей (а это не только инфляция, но и темпы роста промышленного производства, экономическая ситуация в мире и стабильность в Украине) уже в следующем году нас вполне можно ожидать новый кредитный бум на приемлемых условиях.


22.12.2011

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298