АГЕНТСТВО

НЕДВИЖИМОСТИ


АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ

 

г. Геническ

ул. Махарадзе, 67

+38 (055) 343 27 75

+38 (095) 370 68 89

Главная

 

Новости

 

Услуги

 

Сотрудничество

 

О нас

 

Контакты

Геническ РУС УКР ENG

Модернизация БТИ только упростит жизнь

Сегодня особое внимание правительства привлечено к сфере БТИ, которое намерено модернизировать бюро, упростив процедуру выдачи технических справок и регистрации права на недвижимость. О том, как будет проходить упрощенная процедура технической экспертизы и какие функции останутся за БТИ, в эксклюзивном интервью телеканалу UBR рассказал адвокат, кандидат юридических наук Александр Браницкий.
UBR: Президент и Премьер-министр говорят, что сферу БТИ сегодня надо модернизировать. Что надо сделать, чтобы устранить монополию в БТИ, а с другой стороны - упростить процедуру технической экспертизы?

А.Б.: Сегодняшние шаги государства по созданию единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество, это - большой плюс и шаг вперед. Примерами этого является зарубежный опыт Эстонии и Грузии. Не совсем удачный пример России. Относительно функций БТИ вопрос остается неопределенным на сегодня. Поскольку функции, относительно регистрации прав на недвижимое имущество будут передаваться в государственную регистрационную службу Украины с 1 января 2012 года, мы будем обращаться туда ради того, чтобы зарегистрировать право собственности или иное право на недвижимое имущество.

UBR: Куда нам нужно будет идти за справками, выписками?

А.Б.: Этим будет заниматься государственная регистрационная служба.

UBR:А что тогда осталось за БТИ?

А.Б.: За БТИ остается осуществление функции технической инвентаризации помещений. Опять возникает вопрос, потому что были предложения внедрения частных структур, которые будут заменять или помогать осуществлять эту работу. Можно провести аналогию в сфере земельных отношений. В частности, проект землеустройства по отводу земельного участка может осуществить какая - либо организация, имеющая соответствующую лицензию. Так почему на нынешнем этапе только коммунальное предприятие БТИ может осуществлять такие функции.

UBR: Потому что БТИ – монополист.

А.Б.: Ведь мы забираем государственный реестр и передаем его государству в лице соответствующего органа, который должен осуществлять эти функции. В таком случае целесообразным будет ввести частные структуры, которые будут осуществлять функции, возложены сегодня на БТИ.

UBR: Тогда зачем вообще БТИ в таком виде, в каком оно существует? Пусть будут лицензированы частные структуры.

А.Б.: И качество услуг соответственно должно вырасти, потому что посещение какого -либо БТИ в какой - либо части нашей страны требует больших усилий.

UBR: Как будет выглядеть эта процедура? Как она может быть упрощенной?

А.Б.: На самом деле это будет большим шагом вперед, поскольку чрезвычайно упростит ту процедуру, которая существует на сегодняшний день. Можно спрогнозировать, что после регистрации прав собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество лицо во время осуществления той или иной сделки обращается к нотариусу, он соответственно берет выписку из госреестра и совершает сделку. То есть лицо минимизирует затраты на получение выписок, справок и так далее. В данном случае остается вопрос, относительно функций БТИ: будет ли оно заниматься технической инвентаризацией, необходимо ли нотариусу при заключении сделок документ, который будет указывать, что соответствующее помещение, здание, квартира не имела незаконных перепланировок, или мы от этого отойдем и будем полагаться на сознание каждого украинца, потому что недавно была введена уголовная ответственность за незаконную перепланировку. Ведь если есть несущие стены, и они не создают угрозы, опасности для жизни и здоровья людей, собственник имеет право по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, может из своей квартиры сделать студию, если технические свойства здания это позволяют.


22.09.2011

| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298