На гривневой ипотеке можно выиграть
Сегодня в Украине нет цивилизованного рынка ипотеки, но те клиенты, которые брали ипотечный кредит в гривне, могут выиграть от ее девальвации. Об этом в комментарии UBR.UA рассказал председатель правления Юнекс Банка Андрей Яцура.
Эксперт отмечает, что на нынешнем этапе у банков нет возможности привлекать длинный ресурс. Из того, что можно привлечь, это максимум на 1,5 года. Поэтому сегодня нормального, цивилизованного рынка ипотеки просто нет.
"Ипотека формировалась в Украине из-за алчности банков. Был длинный ресурс. Для того, чтобы взять кредит, нужно показать официальный доход, 50% которого можно позволить тратить на обслуживание этого кредита, например, на 10 лет. Однако сегодня у нас дефицит таких клиентов. К сожалению, прогнозы неутешительные", - считает он.
По словам Андрея Яцуры, раньше клиентов можно было "купить" тем, что была низкая ставка по привлечению валюты, а сейчас кредиты в валюте запрещены. "Те клиенты, которые брали ипотечные кредиты в гривне, могут выиграть от её девальвации. Если выбираете кредитный договор, который заключается по фиксированной ставке, то тут все предельно прозрачно. Однако могут ввести в заблуждении и заставить подписать допсоглашение, но клиент сам же будет виноват, если на это пойдет", - отмечает он.
Что же касается сотрудничества с Государственным ипотечным учреждением, то, как он отмечает, облигации данного учреждения не пользуются спросом. "Но сотрудничать с ГИУ проще, так как часть процентной ставки компенсируется с бюджета. Меньше нагрузка на заёмщика, а банк всегда остаётся со своей маржой", - говорит он.
09.11.2011
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |