На рынок офисной недвижимости Киева выведено 4 новых бизнес-центра
В третьем квартале 2011 года объем завершенных проектов в сегменте офисной недвижимости Киева составил 31 950 кв. м. На рынок было выведено четыре новых бизнес-центра. В результате общий объем качественных офисных площадей столицы достиг 1 247 тыс. кв. м. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в компании Jones Lang LaSalle.
До конца года ожидается ввод в эксплуатацию еще около 60 тыс. кв. м офисных площадей. Крупнейшими из ожидаемых объектов являются БЦ Премиум (36 000 кв. м), БЦ Харьковский (10 000 кв. м) и БЦ Форум Виктория Парк, фаза 1 (8 100 кв. м).
В третьем квартале 2011 года сохранилась тенденция роста спроса на офисные площади, отметили в компании. Объем совершенных сделок за период с первого по третий кварталы 2011 года увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Это способствовало снижению доли свободных площадей в третьем квартале 2011 года с 12,5% до 12%. При этом арендные ставки оставались стабильными. Так, для офисов класса А они находились в диапазоне $360-420 за кв. м в год, для офисов класса B составляли $216-300 за кв. м в год.
"Тенденция сокращения доли свободных площадей сохранится до конца года. Однако уже в следующем году будет наблюдаться увеличение вакантных помещений в сегменте офисной недвижимости, поскольку с высокой степенью вероятности на рынок планируется вывести около 250 000 кв. м площадей. Это может быть наибольшим показателем за все годы развития современного офисного рынка. Большая часть нового предложения будет представлена зданиями Класса А, в том числе БЦ Гулливер (48 000 кв. м), БЦ 101 Тауэр (46 400 кв. м) и БЦ Торонто-Киев (35 000 кв. м)", - отметила Елена Бозаджи, руководитель отдела исследований в Киеве компании Jones Lang LaSalle.
Напомним, по данням SV Development, средняя цена продажи офисных помещений (не в бизнес-центрах) на вторичном рынке в Киеве за период с 8 по 14 октября 2011 года снизилась на 0,05% ($1) до $2 090 за 1 кв.м.
26.10.2011
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |