Ситуация на рынке офисной недвижимости стабилизировалась
Период падения цен и высокой вакантности на рынке офисной недвижимости сменился стагнацией и стабилизацией, а в отдельных случаях даже ростом АС.
Это обусловлено недостаточным количеством профессиональных офисных площадей в столице, сообщили ЛІГАБізнесІнформ в ИДК Каскад.
За первое полугодие 2011 вакантность в БЦ класса А составили 3%. Общая же вакантность для БЦ А и В класса не превышает 8%, что является минимальным показателем с 2007 года. Также аналитики компании отмечают медленный, но уверенный рост АС данных сегментов, который, по ожиданиям, составит около 15% по результатам года. Ставки на класс С, наоборот, снижаются.
Аналитики считают, что ввод в эксплуатацию таких масштабных, проектов как ОЦ Гулливер, Премиум центр, БЦ Виктория парк и других изменит общую структуру рынка профессиональной офисной недвижимости, увеличив при этом долю класса А и В+.
По мнению Анатолия Шахновского, генерального директора ИДК Каскад, в 2012 г. планировался ввод в эксплуатацию приблизительно 372 тыс. кв. м (GLA) офисных помещений в Киеве. Однако, учитывая опыт предыдущих лет, когда реализация многих проектов в украинской столице переносилась на более поздние периоды, сегодня ожидается, что новое предложение в сегменте офисной недвижимости в городе не превысит 250 тыс. кв. м (GLA).
На данном этапе развития рынка офисной недвижимости и уровне конкуренции, лучшие шансы быть успешно реализованными есть у БЦ, максимально приближенных к европейским стандартам, отметил Анатолий Шахновский.
24.11.2011
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |