У чиновников земля горит под ногами
В законопроекте №8679, правительство предложило Верховной раде сократить сроки отвода земельных участков для строительства. В нем предлагается сократить срок получения разрешений на разработку проекта приватизации земель и пользования земучастков с 30 до 10 дней. Согласование документации землеустройства должно сократиться с 30 до 7 дней.
А максимальный срок составления проектов землеустройства не должен превышать 30 дней с момента подписания договора между заказчиком и исполнителем работ по землеустройству. "Сейчас процедура составления проектов землеустройства и его согласование, а также утверждение органами местной власти занимает не менее полугода",- говорит гендиректор Global Solutions Сергей Тумасов. Теперь заседания местных органов, регулирующих вопросы согласования документов в строительной сфере, должны созываться не реже чем раз в десять дней (сейчас не реже чем раз в месяц).
Однако принятие закона не решит основной проблемы по выдаче разрешения на землеотвод, говорят участники рынка. "Решения о землеотводе по-прежнему должны утверждаться на сессии местных органов власти. Поэтому сокращение сроков не защищает застройщика от необоснованного отказа в разрешении",- говорит директор Dragon Development Олег Куринной. По мнению заместителя генерального директора по правовым вопросам девелоперской компании ТММ Юрия Исаева, ситуация изменится только в случае внесения в законодательство оснований для отказа выдачи документов. "В законе регламентированы основания для отказа только по некоторым этапам согласования документов. Не всегда указан полный список документов, которые могут быть затребованы, а также решения, которые могут быть приняты в случае непредоставления полного пакета документов девелопером",- добавляет эксперт.
Тем не менее предложенный законопроект, безусловно,- шаг вперед в развитии законодательства в градостроительной сфере, отмечают участники рынка. По словам Исаева, сокращение сроков согласования документов дает возможность застройщику планировать выполнение строительных работ и распределять финансовый ресурс. "Это способствует снижению себестоимости новых проектов и повышает инвестиционную привлекательность отрасли",- считает Исаев.
29.06.2011
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |