Украинцы продолжают игнорировать загородную недвижимость
За октябрь месяц нынешнего года в коттеджных поселках Киевской области реализовано всего лишь 85 домов.
Всего месяц назад количество таких домов составляло 98 – украинцы игнорируют загородную недвижимость, констатируют специалисты сайта www.socmart.com.ua. В то же время если сравнивать январь и октябрь нынешнего года, то количество реализованных загородных домов увеличилось практически в три раза, в январе таких сделок проводилось только 25. Несмотря на такое существенное увеличение, загородная недвижимость все еще не может сравниться с городской. Только за октябрь месяц на территории Киева было продано порядка 1900 квартир, что существенно выше аналогичного показателя продаж у загородной недвижимости. Основная проблема таких низких продаж кроется в первую очередь в восприятии загородного жилья в качестве дополнительно, но не основного. Большинство потенциальных покупателей предпочли приобрести жилую недвижимость на первичном рынке жилья столицы, в то время как на загородной остановились лишь несколько человек. Для загородного рынка характерно полное отсутствие спекулятивного капитала и как результат можно увидеть значительное падение спроса. В преимущественном большинстве случаев, цена на загородные дома в полтора раза меньше аналогичной на столичные квартиры. Вот такая неоднозначная ситуация сложилась на рынке столичного и пригородного жилья, развитие которой не может спрогнозировать практически никто.