Уют не по карману
Затянувшийся кризис в строительной отрасли привел к стагнации смежных бизнесов. Остановившиеся стройки "заморозили" работу дизайнеров, архитекторов и специалистов по оформлению интерьера. Стоимость их услуг не выросла относительно докризисного уровня, при этом в разы упало количество заказов. В ближайший год изменений к лучшему участники рынка не ожидают.
Удобный единый по стилю интерьер - не только основа комфортного проживания, но и инвестиция - дизайнерский ремонт прибавляет до 100% стоимости квартиры. Однако строительный рынок, первый "потонувший" во время кризиса, потянул с собой на дно и массу смежных бизнесов, в первую очередь дизайн интерьеров. За три года сегмент существенно сократил обороты и потерял большое количество игроков.
Почем красота
Как отмечают участники рынка, в стоимости услуг дизайнеров за последние годы произошла лишь небольшая коррекция, которая не компенсирует новых реалий рынка. "Расценки практически не изменились с докризисных времен и составляют $50-80/кв. м, в некоторых случаях доходя до $100",- говорит глава дизайн-центра "Рея" Елена Роздорожнюк. Для ландшафтного дизайна разброс цен, как и раньше, очень широкий - цены составляют $20-250/сотка и зависят от наполнения пакета услуг - этот уровень также приблизительно соответствует ценам первой половины 2008 г. "Если несколько лет назад мои расценки составляли $25-30/ кв. м, - то теперь $40-50/кв. м, но это повышение не сопоставимо с тем, как подорожало все остальное",- говорит дизайнер Лидия Столярова.- "Сейчас заказчики стараются сбить цену, оправдывая все кризисом. При этом они не принимают во внимание, что фактически не изменились ни усилия, которые вкладываются в проект, ни объемы работ".
В целом, процедура заключения договоров с дизайнером не изменилась с докризисных времен - клиент просматривает портфолио дизайнера (в идеале - в 3D формате), изучает рекомендации знакомых, четко проговаривает условия сотрудничества (например, прописывается максимальное количество вариантов, которые обязан предоставить дизайнер). Что принципиально изменилось,- сам заказчик. "Клиент считает, что теперь за его деньги дизайнер должен потрудиться",- отмечает один из участников рынка. Если до кризиса заказчики зачастую полностью отдавали проект на откуп специалисту, посвящая себя работе, то теперь их роль уже не сводится к оплате счетов. "Люди стали бережливее относиться к деньгам, они могут потратить время на то, чтобы найти материалы подешевле. Это можно понять",- говорит Лидия Столярова. Да и сами магазины стройматериалов изменили тактику - если раньше они выступали одной "командой" с дизайнером, то теперь больше на стороне покупателя. Стоимость стройматериалов и материалов дизайна интерьеров из-за большой импортной составляющей выросла пропорционально курсу доллара и ежегодно вырастает еще минимум на уровень инфляции, поэтому магазины заинтересованы в покупателях и готовы идти им навстречу.
Но даже при таком дружественном к покупателю рынке количество заказов не восстанавливается. "Можно констатировать, что количество заказов упало в разы. У клиентов просто нет денег",- говорит Елена Роздорожнюк. Многие подряды, заключенные еще в 2008 г., оказались замороженными в стройках и так и не были завершены.
Неудивительно, что количество игроков на рынке значительно уменьшилось. "Многие закрылись. Кризис затронул все сферы, и уйти в какой-то другой бизнес попросту некуда",- говорит Елена Роздорожнюк. С другой стороны, кризис стал проверкой на прочность. "Степень выживания напрямую зависела от того, как выстраивался бизнес в докризисные годы. Если это был бизнес ради бизнеса, то такие игроки ушли. Но у компаний, которые воспринимали это как дело на долгую перспективу и у которых был грамотный экономический подход, выстояли. У них была работа и в сам кризис, и сейчас",- говорит Лидия Столярова.
Взгляд в будущее
В ближайший год участники рынка радикальных изменений к лучшему не ожидают. Они констатируют - даже обеспеченные люди не планируют строительство домов, а бизнесмены заняли выжидательную позицию, связанную с возможным обвалом гривни осенью-зимой. "Абсолютно непрогнозируемая ситуация. Но я думаю, что в ближайший год мы не увидим изменений",- говорит Елена Роздорожнюк.
Залог улучшения ситуации - рост благосостояния населения и восстановление строительного рынка. Однако строители, которые должны стать катализаторами развития сопутствующих сфер, пока не обнадеживают. "Ожидания пока в отрицательной зоне. В зависимости от сегмента, думаю, будет еще снижение на уровне 0,5-1% стоимости в течение года",- отметил глава одного из строительных объединений столицы.
Мария Бут
25.07.2011
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |