В Киеве начало дорожать жилье
По данным Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", по итогам июля, по сравнению с июнем 2011 г., средняя стоимость вторичного жилья в Киеве выросла на 0,6% и составила 2149 долл. США/кв. м. Уровень погрешности исследуемой базы предложения в отчетном месяце составляет ±0,97%.
Так, за истекший месяц стоимость однокомнатных квартир не изменилась, оставшись на уровне 1916 долл. США/кв. м, двухкомнатные квартиры выросли в цене на 0,9% (2174 долл. США/кв. м), стоимость трехкомнатных выросла на 0,4% – до 2161 долл. США/кв. м, а четырехкомнатные квартиры прибавили в цене на 0,1% – до 2642 долл. США/кв. м.
По данным аналитиков портала, в структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу – 44% (7643 ед.). Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют – 35% (6039 квартир) от общего количества, в Центре Киева – 21% (3618 квартир). Снижение количества квартир на 4% прослеживается на Правом и Левом берегу Киева. А в Центре Киева уровень предложения повысился на 0,4%.
В аналитическом отчете ИАП "Столичная недвижимость" также говорится о том, что "относительно июня средняя цена предложения 20% (или 3560) квартир низкого ценового сегмента снизилась на 0,2% до 1228 долл. США/кв. м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента стоимость увеличилась на 0,8% до 3763 долл. США/кв. м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") увеличился на 0,03 и составил 3,06.".
Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 7,9% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" квартир в Киеве на 5,5% ниже средневзвешенной цены июня и составляет 2019 долл. США/кв. м.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 24% (4211 квартир), 2-комнатные – 32% (5555 квартир), 3-комнатные – 35% (5964 квартиры) и 4-комнатные – 9% (1570 квартир). По отношению к предыдущему месяцу уровень предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир уменьшился на 5,9% и 4,9% соответственно. А количество трехкомнатных квартир увеличилось на 0,2%
По расположению, средняя цена кв. м квартир:
Левый берег – снижение на 0,4% (на 7 долл. США) до 1568 долл. США/кв. м
Правый берег – рост на 0,4% (на 8 долл. США) до 2002 долл. США/кв. м
Центр – снижение на 0,2% (на 5 долл. США) до 3430 долл. США/кв. м
По административным районам, средняя цена кв. м квартир:
Голосеевский – рост на 0,3% (на 8 долл.) до 2299 долл. США/кв. м
Дарницкий – снижение на 0,3% (на 5 долл.) до 1542 долл. США/кв. м
Деснянский – снижение на 1,1% (на 15 долл.) до 1404 долл. США/кв. м
Днепровский – рост на 0,05% (на 1 долл.) до 1728 долл. США/кв. м
Оболонский – снижение на 0,1% (на 2 долл.) до 2142 долл. США/кв. м
Печерский – рост на 0,3% (на 9 долл.) до 3413 долл. США/кв. м
Подольский – рост на 1,2% (на 27 долл.) до 2315 долл. США/кв. м
Святошинский – рост на 1,3% (на 19 долл.) до 1581 долл. США/кв. м
Соломенский – без изменений – 1970 долл. США/кв. м
Шевченковский – рост на 0,1% (на 2 долл.) до 2844 долл. США/кв. м.
17.08.2011
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |