В Украине нельзя будет купить квартиру без справки о доходах
В Верховную Раду Украины внесен законопроект об усилении фискального контроля за доходами граждан.
Согласно этому проекту закона, при сделках с недвижимостью граждане будут обязаны декларировать источники средств для покупки. Аналитики считают, что эта мера направлена на борьбу с теневой экономикой и уклонением от уплаты налогов.
Уже вскоре каждый желающий приобрести недвижимость на Украине - землю, квартиру или дом - должен будет представить официальные справки об источниках доходов для дорогостоящей покупки.
Это может справка из банка о наличии средств на счете покупателя, кредитное соглашение о займе денег или же справка о доходах из налоговой инспекции или с работы. Причем, уровень этих доходов должен соответствовать стоимости покупки.
Подделка документов, подтверждающих доходы, будет строго преследоваться - вплоть до уголовной ответственности за подлог. Или же с виновных будут взимать дополнительный налог - от 15 до 17% от стоимости покупки.
Декларация источников средств для покупки квартиры направлена на усиление контроля за теневыми доходами граждан. То есть вкладывать в недвижимость деньги, полученные незаконным путем, станет намного сложнее. Прежде всего, эта мера затронет тех, кто занимается теневым бизнесом и уклоняется от уплаты налогов.
Впрочем, даже те, кому нечего скрывать от налоговой, занижают стоимость недвижимости - чтобы сэкономить на налогах. В формальном занижении цен на квартиры заинтересованы и риелторы - опять-таки, чтобы снизить свой подоходный налог.
80% сделок с недвижимостью осуществляются по заниженной цене. Фискальные потери государства от занижения рыночных цен на недвижимость эксперты оценивают в 2,5 млрд гривен ежегодно.
Однако вряд ли строгий контроль остановит желающих купить недвижимость, ведь всегда можно оформить фиктивный кредит. И не обязательно у банка.
Обойти же финансовый контроль будет довольно сложно - одновременно вводится и обязательная рыночная оценка стоимости недвижимости. Специальные оценочные компании уже созданы при фонде госимущества, сейчас их деятельность регулируется временным инструкциями.
Финансовый контроль за продажей недвижимости приведет к росту ее стоимости для покупателей. Во-первых, в цену будут включены налоги на продажу, а во-вторых - стоимость услуг оценочных кампаний.
04.01.2012
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |