Закон о лоджиях станет новой головной болью украинцев
Изменения в Жилищный кодекс, которыми узаконивается налогообложение застекленных балконов и лоджий, станут ?новой головной болью для украинцев. Кроме того, дадут возможность увеличить поступления в госбюджет от налога на недвижимость. Такое мнение эксклюзивно для UBR.UA высказал экс-министр ЖКХ Украины Алексей Кучеренко.
Эксперт считает, что закон пролоббировали застройщики. Ведь когда они будут рассчитываться с инвесторами по договорам, то в жилую площадь, за которую платит инвестор, ссылаясь на новый закон, они будут включать и площадь балконов.
"Вообще мне кажется, что с законом поспешили, - говорит Алексей Кучеренко. - В министерстве должны были придумать не только изменения в закон, но и схему их реализации. Теоретически логика в законе есть – посчитать нежилые квадратные метры. Но получается, что теперь все эксплуатационники, то есть ЖЕКи, должны будут пересчитать миллионы квартир. А ведь это колоссальная работа. Готовы ли они это делать, и за какой счет все это буде происходить?"
Как только закон вступит в силу, у людей автоматически изменится жилая площадь, и надо будет вносить изменения в множество документов, отмечает эксперт.
"Министр ЖКХ заявил, что квартплата не буде меняться, - говорит Кучеренко. - Я тоже считаю, что теоретически не должна. Но не уверен, что она не изменится на практике. Ведь рассчитывая квартплату, ЖЕК считает свои затраты на обслуживание и делит их на количество квадратных метров. Грубо говоря, затраты не изменятся, а сумму ЖЕК должен будет делить на большее количество метров в связи с тем, что надо будет учитывать балконы и лоджии. То есть теоретически квартплата может стать меньше. Но ЖЕКам проще всего взять уже утвержденный расчет и умножить на новый метраж. Боюсь, что так они и будут делать. И люди в любом случае получат новую головную боль".
Эксперт также считает, что в этом контексте не стоит забывать и о налоге на недвижимость.
"Увеличив жилую площадь за счет лоджий и террас, чиновники увеличивают и базу для предложенного налога на недвижимость, - говорит Кучеренко. – В любом случае, пользы для людей от закона не вижу никакой".
Напомним, Верховная Рада приняла поправки Президента к изменениям в Жилищный кодекс УРСС, которыми узаконивается налогообложения застекленных балконов и лоджий.
Депутаты согласились с предложением Виктора Януковича, что площадь лоджий, балконов, веранд и террас подсчитывается с учетом коэффициентов: для балконов и террас - 0,3; для лоджий - 0,5; для застекленных балконов - 0, 8 и для веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0.
29.11.2011
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |