Жилье возведут на карту
Правительство планирует растянуть до 2013 года процесс легализации индивидуальных жилых зданий, построенных до окончания 2009 года.
Зарегистрировать дома можно будет бесплатно на основе заявления и документа, подтверждающего право собственности на землю. Сейчас платежи за введение жилья в эксплуатацию, включая неофициальные, достигают 6 тыс. грн. Участники рынка опасаются, что изменение правил не обезопасит собственников жилья от коррупции со стороны местных властей и может ухудшить качество строительства.
В Госкомпредпринимательства согласовали проект приказа Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ, которым предлагается бесплатно принимать в эксплуатацию индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) сооружения, пристройки к ним, а также общественные здания I и II категорий сложности, построенные незаконно до 31 декабря 2009 года. Такое разрешение дает закон "О регулировании градостроительной деятельности".
Порядка 31 тыс. территориальных отделений Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) смогут вводить здания в эксплуатацию до 30 января 2013 года. "Органы ГАСИ будут обязаны зарегистрировать объект на основе декларации о готовности к эксплуатации и документов, подтверждающих право собственности гражданина на землю,- отметил уполномоченный Кабмина по вопросам дерегуляции хозяйственной деятельности Михаил Бродский.- Мы пока не подсчитывали, сколько средств удастся сэкономить, но сейчас ввести дом в эксплуатацию стоит около тысячи гривен".
До 31 декабря 2010 года по упрощенной процедуре было зарегистрировано 24 тыс. индивидуальных жилых объектов общей площадью 1,5 млн кв. м. Согласно постановлению Кабмина №1035, все частные дома (площадью до 350 кв. м, плюс хозяйственные сооружения - до 150 кв. м), построенные в 1992-2008 годах без разрешения на выполнение строительных работ и проведения техобследования строительных конструкций и инженерных сетей, принимали в эксплуатацию органы ГАСИ на основании заявлений граждан. С 1 января 2012 года за неузаконенные, самовольно возведенные до конца 2008 года объекты граждане заплатят штраф в размере 50% стоимости постройки.
Источник в Минрегионстрое сообщил, что регистрация двухэтажного дома обходилась в 5-6 тыс. грн: "Справки в БТИ и сертификаты на соответствие госстандартам стоят 1-1,5 тыс. грн. Помимо этого, от граждан, которые самовольно возвели дом, местные власти требуют уплаты штрафа за несвоевременную регистрацию здания - до 5% от стоимости постройки. Теперь местные бюджеты этих средств лишатся". Участники рынка считают, что инициатива нуждается в доработке. "Дома опасно сдавать в эксплуатацию без прохождения экспертиз по безопасности. Если дом, построенный с нарушением норм, зарегистрируют и сдадут в аренду, могут пострадать люди. Поэтому механизмы контроля исключать нельзя",- отметил член Союза специалистов по недвижимости Украины Всеволод Жоголев. "Эта инициатива не исключает коррупционной составляющей. Все равно в населенных пунктах и сельской местности исполкомы будут требовать оплату за ввод домов в эксплуатацию и намеренно затягивать процесс в случае, если гражданин отказывается им платить",- предполагает генеральный директор Astrum Real Estate Игорь Черний.
18.07.2011
| Страница 1 || Страница 2 || Страница 3 || Страница 4 || Страница 5 || Страница 6 || Страница 7 || Страница 8 || Страница 9 || Страница 10 || Страница 11 || Страница 12 || Страница 13 || Страница 14 || Страница 15 || Страница 16 || Страница 17 || Страница 18 || Страница 19 || Страница 20 || Страница 21 || Страница 22 || Страница 23 || Страница 24 || Страница 25 || Страница 26 || Страница 27 || Страница 28 || Страница 29 || Страница 30 || Страница 31 || Страница 32 || Страница 33 || Страница 34 || Страница 35 || Страница 36 || Страница 37 || Страница 38 || Страница 39 || Страница 40 || Страница 41 || Страница 42 || Страница 43 || Страница 44 || Страница 45 || Страница 46 || Страница 47 || Страница 48 || Страница 49 || Страница 50 || Страница 51 || Страница 52 || Страница 53 || Страница 54 || Страница 55 || Страница 56 || Страница 57 || Страница 58 || Страница 59 || Страница 60 || Страница 61 || Страница 62 || Страница 63 || Страница 64 || Страница 65 || Страница 66 || Страница 67 || Страница 68 || Страница 69 || Страница 70 || Страница 71 || Страница 72 || Страница 73 || Страница 74 || Страница 75 || Страница 76 || Страница 77 || Страница 78 || Страница 79 |
Fatal error: Call to a member function return_links() on a non-object in /home/modnay00/genichesk.org/www/news.php on line 298
| |